Если свидетельство на землю старого образца

В какие страны нужен биометрический загранпаспорт (нового образца), а также куда можно и куда нельзя поехать со старым загранпаспортом? Известно, что раньше загранпаспорт старого образца принимали в любой стране. Возникает вопрос о том, в какие стран не пускают с паспортом, выдающимся на пять лет сейчас.

Такого разграничения нет. Оба вида документа, удостоверяющего личность равноценны и действуют при въезде в любое государство мира, в том числе в государства европейской часть континента и страны Шенгенского соглашения.

Причём, даже если у въезжающего биометрический паспорт, во время поездки в Европу в зоне Шенгена, нужно всё равно сдавать отпечатки пальцев, несмотря на то, что эти данные уже присутствуют в биометрическом загранпаспорте.

Сделано это для противодействия терроризму и поэтому, несмотря на информацию в паспорте.

Подробнее о требованиях к загранпаспорту для поездок в различные страны, а также нужно ли брать с собой свидетельство о рождении, если есть заграничный паспорт, можно узнать тут.

Регистрация ранее возникшего права

Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок, собственнику нужно обратиться в МФЦ — представить заявление, документ, удостоверяющий право на землю (например, свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка), и оплатить государственную пошлину. В результате государственной регистрации запись о праве собственности на земельный участок вносится в ЕГРН.

Как получить загранпаспорт старого образца

Первое и главное, что нужно сделать, – это заполнить заявление на загранпаспорт старого образца. В 2024 году предлагается стандартная форма, скачать которую можно на официальном сайте ГУВМ МВД.

В интернете также можно найти образец заполнения и воспользоваться им, чтобы не наделать ошибок. Это очень важно, даже самые незначительные помарки и отклонения от нормы могут стать для сотрудников МВД основанием для возврата документов.

Заявление о выдаче загранпаспорта располагается на двух страницах одного листа. Допускается два вида заполнения: вручную или в электронном виде.

Документ с помарками и исправлениями к рассмотрению не примут.

Скачать бланк и образец заявления можете на официальном сайте МВД.РФ.

Ручное заполнение должно осуществляться только печатными буквами. Следует использовать чёрные либо синие чернила, шариковая ручка. Готовый документ будет содержать:

• личные данные;
• паспортные данные;
• информацию о детях;
• сведения о работе.

Прежде чем приступить к созданию собственного заявления, внимательно изучите пример заполнения. В процессе внесения данных вы столкнётесь с нюансами, возникнут вопросы, ответить на которые поможет образец.

Подать заявление на получение загранпаспорта старого образца возможно:

• онлайн на портале Госуслуг;
• лично в МФЦ или подразделении МВД по вопросам миграции.

Как восстановить документы на землю и дом

Разберемся, как восстановить документы на дом и землю. Большая часть бумаг восстанавливается в Росреестре. Но если право собственности было зарегистрировано до 1998 г., то могут возникнуть некоторые сложности с ресурсоснабжающими организациями (НЭСК, Водоканал, управляющие компании и т.д.).

Если право собственности зарегистрировано

В данном случае, чтобы восстановить утерянные бумаги, нужно обратиться в Росреестр. Данный госорган хранит копии всех правоустанавливающих и правоподтверждающих документов: договоров (купли-продажи, дарения или мены).

ДКП, который был заключен до 1998 г., можно восстановить, обратившись в БТИ либо ко второму участнику сделки. В последнем случае вы можете сделать копию договора и затем заверить ее у нотариуса. Если договор был заверен нотариально, то можно также получить дубликат у нотариуса.

Если право собственности не зарегистрировано

Иногда приходится восстанавливать правоустанавливающие документы, которые ранее не были зарегистрированы в Росреестре либо в БТИ. В подобном случае нет смысла обращаться в Росреестр, так как данный регистрирующий орган не имеет информации о правомочиях в отношении недвижимого имущества заявителя. В таком случае, как правило, следует обратиться именно в тот государственный орган, который выдал вам документ. Рассмотрим наиболее распространенные случаи в таблице ниже:

Если не было зарегистрировано право собственности

Документ

Как восстановить

Свидетельство о праве на наследство

Следует обратиться к нотариусу, выдавшему свидетельство на землю. Нотариус ведет реестр всех произведенных нотариальных действий и потому сможет выдать дубликат бумаги либо его заверенную копию.

Договор приватизации жилплощади, заключенный в 90-е гг.

Можно обратиться в Департамент муниципальной собственности либо в БТИ. Чаще всего данные о приватизации 90-х годов находятся в архиве, поэтому при обращении за сведениями собственника, вероятнее всего, направят в городской архив.

Свидетельство о праве безвозмездного пользования участком земли

Необходимо обратиться в сельскую администрацию. Скорее всего, оттуда собственника участка направят в районный архив, где хранится копия нужной бумаги.

ДКП, заключенный до 1998 г. и заверенный нотариусом

Следует обратиться в ту нотариальную контору, где была удостоверена сделка.

Чтобы восстановить техническую документацию, необходимо обратиться в орган, выдавший соответствующие бумаги. Обычно это БТИ – Бюро технической инвентаризации.

Если не получается восстановить документы на земельный участок административным путем, заявителю нужно подавать иск в суд. Судебное решение станет правоустанавливающим документом, основанием возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Если вы потеряли документы на земельный участок или дом о признании права собственности, их можно восстановить. Наши опытные юристы дистанционно произведут восстановление права собственности на ваш земельный участок, помогут собрать необходимые бумаги, внести изменения в базу ЕГРН, при необходимости представят ваши интересы в суде.

Какие документы должны быть у владельца

Собственник квартиры, дома, дачного строения, земельного участка и любой другой недвижимости должен иметь документы на свой объект. Они разделяются на два главных вида:

1. Правоустанавливающие, на базе которых возникает право собственности на недвижимость (договор, судебное решение, акт администрации).
2. Правоподтверждающие, которые подтверждают факт наличия права собственности на конкретную недвижимость.

В комплект бумаг владельца объекта недвижимости должны входить оба вида. Например, если было приобретено недвижимое имущество, то договор купли-продажи (ДКП) является правоустанавливающим, а свидетельство о государственной регистрации права/ выписка из ЕГРН — правоподтверждающими документами.

В зависимости от вида недвижимого имущества, способа и года его покупки пакет бумаг владельца может несколько различаться. Так, правоподтверждающими документами на жилплощадь или участок земли являются:

• свидетельство о госрегистрации;
• выписка из ЕГРН;
• свидетельство о праве собственности старого образца.

С точки зрения законодательства, все эти бумаги равнозначны — они способны подтвердить право собственности владельца объекта недвижимости. Но если гражданин, владеющий недвижимым имуществом, собирается совершить сделку, которая предусматривает регистрацию перехода правомочий в отношении имущества, обязательной здесь является только выписка из ЕГРН.

Продажа земли со старыми документами

Если вы планируете продавать или дарить земельный участок, необходимо зарегистрировать свое право на него. В этом случае заявления о госрегистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок и о госрегистрации перехода права (к покупателю или одаряемому) могут быть представлены в орган регистрации прав одновременно.

Росреестр ранее разъяснил, какие бывают виды разрешенного использования земельных участков, что стоит учитывать, если вы собрались строить на участке дом или разводить сельскохозяйственных животных.

Отличия старого и нового паспортов

• Срок действия.

Выбирая загранпаспорт для поездок за рубеж, решите, что будет более целесообразным. С биометрическим паспортом вы сможете перемещаться по миру 10 лет, срок действия его аналога – всего 5 лет. Это существенный минус.

• Число страниц.

В старом загранпаспорте 36 страниц, в новом – 46.

• Размер госпошлины.

Весомым аргументом в выборе также является цена. Стоит ли платить в три раза больше за новшества, если можно получить такой же практически документ гораздо дешевле? Старый загранпаспорт обойдётся взрослому человеку в 2 тысячи рублей, в то время как за новый придётся отдать 6 000. За отдельный детский паспорт (до 14 лет) придётся заплатить 1 000 рублей за старый образец, 2 500 – за новый.

• Данные о детях

В загранпаспорт старого образца допускается вписать ребёнка до 14 лет, в биометрический – нет. Многие (но не все) страны пропускают родителя и вписанного в загранпаспорт ребёнка. Целесообразнее получать проездной, действующий 5 лет, для маленьких детей, так как они растут и очень быстро станут неузнаваемыми, документ придётся менять.

• Получение второго загранпаспорта.

Если у вас есть действующий загранпаспорт, вы хотите его сохранить и оформить ещё один, то вам не разрешат подать заявление на загранпаспорт старого образца. В качестве второго вы имеете право оформить только биометрический загранпаспорт.

Ещё одним минусом биометрических паспортов является то, что чип – довольно хрупкий. Нередки случаи, когда человек, уверенный, что с его документами всё в порядке, в аэропорту обнаруживает, что чип не работает. В этом случае паспорт будет расценен как обычный заграничный документ старого образца.

В результате получится, что вы заплатили за услугу, которой не можете воспользоваться.

Если у вас биометрический паспорт, постарайтесь не допускать ситуаций, которые могут привести к поломке чипа.

Если определились с выбором типа документа, вам остаётся воспользоваться примером написания заявления на загранпаcпорт нового образца или старого.

Судебная практика: признание права собственности на земельный участок

Суд указал, что отсутствие подлинника свидетельства о правомочиях на спорный земельный участок у истца, являющегося наследником по закону, не считается безусловным основанием для отказа в признании за ним права собственности на участок земли в порядке наследования. Факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на недвижимое имущество при отсутствии госрегистрации подобных правомочий и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в частности, смерть гражданина) может быть установлен судом на основании доказательств, представленных наследником, подтверждающих возникновение у наследодателя правомочий на это имущество по основаниям, предусмотренным законом.

Чтобы подтвердить факт приобретения наследодателем права собственности на спорный участок земли, истец представил незаверенную копию свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя наследодателя.

Судом был проанализирован ответ архива администрации муниципального района Московской обл., в соответствии с которым в делах администрации сельсовета есть свидетельство о праве собственности на участок земли на имя наследодателя, и архивную справку о наличии в книге регистрации свидетельств о праве собственности на землю администрации сельсовета записи о получении наследодателем свидетельства на земельный участок. Кроме того, факт владения наследодателем спорным участком земли на праве собственности косвенным образом подтверждается кадастровой выпиской об участке земли и судебным решением по иску истца о признании права долевой собственности на домовладение (Определение Мосгорсуда от 23 ноября 2015 г. №4г/7-11668/2015).