Вступление в собственность на дом наследнику
Ее размер не фиксирован и зависит от стоимости жилища и степени родства претендентов.
При вступлении в наследство близким родственникам придется заплатить 0,3% от общей стоимости наследуемой массы, другим претендентам — 0,6%.
При наличии завещания госпошлина рассчитывается исходя из стоимости имущества, степень родства также учитывается.
Заявление о вступлении в наследство подается нотариусу только после оценки стоимости объекта недвижимости. Это необходимо делать для правильного расчета размера госпошлины. В 2017 году закон позволяет производить расчет, основываясь на кадастровой стоимости помещения.
Если вам необходима помощь при наследовании квартиры, обратитесь к нашим юристам.
Однако, если завещатель поручает некоему лицу исполнение его завещания, то ему необходимо от такого лица получить согласие с таким поручением. Такое согласие подтверждаемся в письменно форме: либо в приложенной к завещанию расписке, либо в виде подписи в завещании.
Следует отметить существование принципа свободы завещания.
Принцип толкуется следующим образом. Наследодатель в праве распоряжаться своим имуществом в полной мере и имеет право завещать своё имущество любому лицу без каких любо объяснений и трактовок, это его право. В праве наследодателя сделать так, что любой из его наследников по закону или все наследники по закону вместе будут лишены наследства.
Нотариальный тариф (госпошлина): 0, 3 % = 2 400 руб. плюс ПиТХ. Общая сумма равна 5 400 рублей. Именно столько придется заплатить за получение свидетельства о праве на наследство в любой нотариальной конторе Москвы.
Документы для нотариуса
Чтобы нотариус мог оформить свидетельство на наследственное имущество, ему потребуются следующие документы:
-
Паспорт наследника.
-
Свидетельство ЗАГС о смерти бывшего владельца автомобиля.
-
Документы, подтверждающие (призвание к наследованию) право на наследство на автомобиль: завещание или свидетельствующие о родственных отношениях с умершим.
-
Старое регистрационное свидетельство на машину и ПТС.
-
Заключение об оценке.
Такую долю получают дети наследодателя, которые являются несовершеннолетними или нетрудоспособными, или же супруги и родители, так же являющиеся нетрудоспособными. Описанные выше лица получают по наследству по 50 % процентов от той доли, которая принадлежала бы им при наследовании по закону.
Важно учитывать предписание о том, что если наследодатель как-либо обуславливает получение наследства для того наследника, который имеет право на обязательную долю, то это условия имеет влияние только на получение наследником той части наследства, которая выходит за рамки обязательной.
Формы завещания
Соблюдение формы завещания один из ключевых факторов.
Данный документ признается недействительным если не соответствует установленным законодательством нормам. Завещание составляется в письменной форме и должно быть обязательно заверено нотариусом.
Эти бумаги позволяют судить о степени родства, их предоставляют в виде оригиналов с ксерокопиями.
Подтверждение родства может быть устным, от других соседей и родственников, косвенным – по сторонним документам и отметкам, это актуально при необходимости доказательства родства через суд.
Заключение
Таким образом, разобраться во всех нюансах наследования дома не сложно, хотя эта процедура довольно специфическая, а кроме того, обычно предполагает и некоторые нюансы насчет земли.
Своевременное обращение к нотариусу и сбор необходимых документов позволят осуществить процедуру с максимальной легкостью и без лишних проблем для участников.
Шесть месяцев отсчитывается со дня смерти человека, который оставил наследство, и за это время все документы должны быть подготовлены в обязательном порядке.
Не стоит откладывать подобные хлопоты, так как пропуск срока потребует обращения в суд, и нередко – новой работы нотариуса по выделению доли в наследстве, если кто-то из родственников уже успел его получить.
Иногда речь заходит всего о трехмесячном сроке – это бывает, когда наследники предыдущей очереди отказались или были признаны недостойными, и наследство переходит к следующей очереди. В этом случае необходимо действовать еще быстрее.
Важно! Однако если сроки все же прошли, отчаиваться не стоит.
Вы можете обратиться к нотариусу, и если другие родственники окажутся не против, вы получите свою долю.
КоАП РФ).
Продажа автомобиля, полученного по наследству
Наследники вправе распоряжаться наследственным имуществом по собственному усмотрению, в том числе продать его. Во многих случаях, особенно, когда автомобиль получен в общую долевую собственность нескольких человек, практичнее продать его и поделить вырученные деньги.
Купля продажа автомобиля, доставшегося по наследству, возможна только после получения свидетельства от нотариуса.
Любой покупатель потребует документы, подтверждающие права продавца — ведь в ПТС на машину будет указана фамилия умершего владельца, если наследники не ставили ее на учет.
Составляется обычный договор купли-продажи автомобиля, после чего на учет ее ставит уже покупатель. При этом есть один нюанс.
Одновременно в заявлении нужно указать, что вы хотите получить нотариальное свидетельство о праве на машину. Именно этот документ нужно предоставить в ГИБДД как основание для регистрации полученного в наследство автомобиля на свое имя.
За выдачу свидетельства по закону взимается нотариальный тариф (в размере госпошлины) и оплата за работу нотариуса (ПиТХ или услуги правового и технического характера). Размер тарифа рассчитывается от стоимости автомобиля.
Плата за услуги нотариуса (ПиТХ) одинаковая в пределах региона.
Наследнику придется провести оценку автомобиля для вступления в наследство, обратившись в любую оценочную контору. Стоимость услуги составляет около 2 000 рублей. Обязательно убедитесь, что она имеет соответствующую лицензию, иначе нотариус не сможет принять отчет об оценке.
На основании него будет рассчитана сумма нотариального тарифа.
Соглашение обязательно регистрируется у нотариуса, и вместе со свидетельством о праве впоследствии предоставляется в ГИБДД при постановке ТС на учет.
Зарегистрировать автомобиль в Госавтоинспекции на одного собственника, при этом от других потребуется нотариально удостоверенное согласие.
Продажа автомобиля, полученного по наследству сразу после получения нотариального свидетельства о праве без промежуточной постановки на учет. В этом случае его зарегистрирует на себя новый владелец на основании договора купли-продажи.
Свидетельство о праве на наследство на автомобиль
Нотариальное свидетельство — основание, дающее возможность наследнику оформить автомобиль в ГИБДД на свое имя и документ, подтверждающий его права перед третьими лицами.
Заявление нотариусу на принятие наследства подается бесплатно и если это сделано вовремя (в течение 6 месяцев после смерти родственника или завещателя), то свидетельство можно получить потом в любое время (именно за его выдачу взимается госпошлина).
Не стоит экономить на нотариальных услугах даже в том случае, если вы не собираетесь водить машину и не хотите ставить ее на регистрационный учет. При отсутствии свидетельства могут возникнуть проблемы разного рода.
Например, в одном из судебных дел наследник дошел до Верховного суда, чтобы вернуть два автомобиля, зарегистрированные на умершую супругу.
При наличии одного наследника во втором случае часть наследуется целиком, однако несколько претендентов вынуждают делить или выкупать имущество.
Наследуя доли, каждый претендент может получить личный сертификат, либо можно заказать один общий на всех – варианты актуальны любые. Доли можно выкупать, также возможно их выкуп за счет другого имущества из этой же наследственной массы – взаимная договоренность и согласие родственников в этом вопросе дадут множество существенных преимуществ.
Наследование жилища в деревне
Дом в деревне наследуется точно так же, как и любой другой жилой дом.
Он может наследоваться полностью или частями, но дальнейшее оформление после получения нотариального сертификата происходит по месту, то есть, в деревне.