Оценка нужна если носледство

Оформление наследства на земельный пай в Украине всегда было актуальным вопросом. Это связано в первую очередь с тем , что граждане Украины владеют значительным долей земельных паев, которые были им предоставлены еще во времена распада колхозов при СССР.

Это обуславливает со временем переход собственности на земельную участок от одного человека к другому в порядке наследование.

Однако на практике у людей всегда возникают проблемные вопрос относительно того как правильно оформить земельный пай в порядке наследование так, чтобы при этом не нарушить законодательство.

В этой статье мы подробно рассмотрим, какие есть особенности в Украине оформления наследства на земельный пай.

Что следует понимать под понятием земельный пай?

Нормативно-правовые акты Украины предоставляют следующее определение земельной доли (пая) – определенный участок земли, который имеет размер, что указанный в гектарах и определенную величину (оценку) в денежных средствах. Однако такой участок не выделен в натуре, то есть на местности.

Как происходит наследование земельного пая и какие документы для этого необходимы ?

По общему правилу наследование земельного пая происходит в двух возможных вариантах: по закону и по завещанию. Если лицо не составило при жизни завещание, то в таком случае наследие принимают наследники в соответствии с очередями, которые определены в ГКУ.

Чтобы наследникам подтвердить их право на наследство земельной доли (пая) нужны такие документы:

• Государственный акт на право собственности на землю. Он подтверждает право собственности наследодателя на земельный участок, который уже был разграничен на соответствующую территорию и ему был присвоен кадастровый номер.
• Сертификат о праве на земельную долю (пай). Он также подтверждает наличие у наследодателя права на получение земельного участка (пая). Однако есть определенный юридический нюанс. Сертификат действует до момента, когда земельный участок еще не выделили на местности (в натуре) и отсутствует государственный акт о праве собственности на участок. Кроме этого, лицо согласно этому сертификату имеет только право на выделение земельного участка (пая) и в действительности еще не является его владельцем.
• решение судебных органов о признании права на земельную долю (пай);
• документы, подтверждающие ваше законное право на наследство;
• договоры купли-продажи или мины земельной доли (пая), которые подаются вместе с сертификатом.

С указанными документами, которые есть у лица, она обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Он изучает представленные документы и принимает решение о наличии законных оснований на наследование земельной доли (пая).

Важно! Если такой земельный участок наследуется по закону, то наследники, не входящие в первую и вторую очередь в соответствии с ГКУ, должны также предоставить нотариусу денежную оценку земельного участка.

Вы являетесь наследником и хотите законно наследовать земельный участок (пай)? В такой ситуации обязательно обращайтесь в адвокатское бюро “Приходько и партнеры”.

Наша команда юристов владеет достаточными с наниями с гражданского и земельного законодательства дает нам возможность ознакомить клиента с правовыми аспектами оформления наследия на земельный пай и предоставить юридическую поддержку в течении всего процесса наследование.

А потому не медлите и приходите к нам на консультацию!