Нужен ли проект для таунхауса

Подробнее об этих и других классических стилях можно прочесть в статьях блога «Дизайн интерьера».

Если в своем таунхауса вы запланировали много отдельных небольших комнат, то их можно оформить и в ярком этностиле:

1. Для дизайна кухни подойдут колониальный стиль, прованс.

2. Для детской — эклектика, средиземноморский.

3. Для комнаты отдыха — китайский, восточный.

4. Заниматься йогой или медитациями лучше в комнате, оформленной в японском или эко-стиле.

В таунхаусе есть все условия, чтобы воплотить любое желание владельца в реальность.

На первый взгляд, выбрать участок под строительство таунхауса – достаточно просто, однако это не так. Во-первых, такие дома не удастся построить на землях, не предназначенных под жилое строительство (напр. на землях сельхозназначения), а это значит, что придется дольше искать подходящий участок, да и стоить он будет дороже. Во-вторых, таунхаусы — в отличие от коттеджей, это многоквартирные дома, а следовательно нужно учесть массу юридических нюансов, связанных со статусом земли и обезопасить себя от рисков признания дома «самостроем» (подробно об этом мы писали здесь).

Выбирая земельный участок, многие сравнивают его стоимость с теми возможностями, которыми они располагают.

Несколько деревьев сделают ваш дворик тесным, к тому же, со временем они станут мешать друг другу и испытывать недостаток питательных веществ.

Если вы решили реализовать комплексный проект постройки, который включает в себя кроме архитектурной и технической части ландшафтный дизайн, то о подборе материалов следует позаботиться уже на стадии разработки проекта.

Согласитесь, что сруб нелепо смотрится на фоне яркого решения в стиле «Гауди» и тем более, если этот шедевр окружен японским садом и плетеной изгородью.

Проект таунхауса. Выбор материала для стен

Как правило, материалы, используемые для возведения стен, выбираются еще на этапе проектирования здания, ведь от них зависит не только внешний облик дома, но и то, каким будет фундамент.

Традиционным материалом для строительства таунхаусов является кирпич, который делят на два основных вида – керамический и силикатный. Это хороший материал, из которого получаются добротные и долговечные дома.

Интенсивно освещенные южные помещения хорошо выглядят, когда в интерьере используются холодные оттенки, а северные комнаты с недостатком естественного освещения будут уютнее и теплее, если преобладающими будут теплые тона.

Эффективные подсказки по дизайну интерьера таунхауса:

1. Не ограничивайтесь созданием гармоничного привлекательного интерьера: прекрасным дополнением к нему станет внешнее оформление в виде небольшого сада, площадки для отдыха, фонтана.
2. Активнее используйте различные источники света, включая точечную подсветку отдельных объектов интерьера. Это простой способ создать уютное пространство на достаточно обширной площади, которой располагает таунхаус.
3. Яркий свет на кухне уместен в рабочей зоне, чтобы создать максимальный комфорт для того, кто готовит пищу. Обеденный стол должен быть освещен более мягко, камерно, по-домашнему.

При этом она очень важна для грамотной организации пространства, поскольку вертикальная направленность здания диктует свои правила, отличные от классической квартиры. От того, насколько успешно будет выбран вариант ее конструктивного и визуального оформления, во многом зависит комфорт жильцов.

• Перекрытия. Нередко таунхаус на этапе покупки представляет собой не просто «коробку», а единое пространство, ограниченное только боковыми стенами и крышей.

  Это значит, что перекрытия между этажами придется проектировать и сооружать самостоятельно. Строители, как правило, делают их монолитным способом, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию, а владельцы в целях экономии часто отдают предпочтение деревянным конструкциям. Конечно, они не менее надежны, но вот что касается слышимости, над этим вопросом придется поработать.

Именно на них осуществляется нагрузка от несущих элементов готового таунхауса, таких как стены и колоны.

Вторым типом фундамента считается столбчатый. Данный фундамент представляет конструкцию в виде столба, погруженного на необходимую глубину в пробуренную бетонную скважину.

Плитный фундамент – третий тип фундамента. Это армированная железобетонная плита, уложенная и заглубленная на грунт.

Четвертым типом фундамента является свайный, выполненный из свай, которые объединены железобетонной или бетонной плитой.

Фундамент будущей постройки, как правило, подбирается исходя из состава грунта и глубины залегания подземных вод.

Также выбор типа фундамента зависит от веса, размера и конфигурации таунхауса.

Проект таунхауса.

Чтобы каждый шаг ходящего по второму этажу не был слышен на первом, рекомендуем сооружать перекрытия на двутавровых металлических балках, обеспечивая подпорку снизу для уменьшения гибкости. Это поможет избежать проблем с повышенной проводимостью звуков.

Не стоит забывать о необходимости установки конвекторов по периметру сплошных окон.

Как правило, никаких проблем с этим видом остекления у владельцев не возникает, такой тип окон позволяет добиться максимальной освещенности и ощущения простора. А вот на мансардном этаже нередко требуется добавить свет, но этого несложно добиться, сделав оконные проемы в крыше.

Именно поэтому, выбирая проект таунхауса, следует уделить серьезное внимание характеристикам грунта.

Если вы еще не приобрели участок, то обратите внимание на то, что строительство на торфянистых и глинистых участках может принести довольно много проблем и серьезно повлиять на бюджет строительства. К примеру, в Подмосковье вы можете встретиться со следующими типами грунта:

• Торфяные грунты – это осушенные в той или иной степени болота, способные впитать до 8 куб. м. воды, что при невысокой глубине промерзания влечет за собой необходимость закладки довольно «мощного» фундамента;
• Глинистые грунты глубоко промерзают и вспучиваются при большом количестве воды.

Современные распределительные щитки позволят эффективно управлять электричеством в большом доме, а в случае чрезвычайной ситуации с их помощью просто обесточить отдельное помещение или всю жилую площадь. В них можно установить не только приборы коммерческого учета электричества, но и системы автоматизации, которые увеличат степень комфорта таунхауса и позволят сэкономить на платежах горэлектросети.

Разработку системы электрификации и монтаж проводки, электроприборов лучше доверить специалистам, имеющим соответствующую группу доступа.

Подведение системы водоснабжения к дому

Без воды невозможно производить основную часть строительных и отделочных работ, поэтому о водоснабжении дома необходимо подготовиться заранее.

В том случае, если рядом с участком проходят коммуникации центрального водоснабжения, можно запитать дом от магистрального водопровода.