Как выписать человека из муниципального жилья без его согласия

Выписываться лично можно без каких-либо судебных решений, в обратном случае следует дождаться решения суда.

Документы, которые нужны для оформления процедуры:

• заявление;
• паспорт;
• бумаги, которые подтверждают права собственности на квартиру;
• дополнительные бумаги, что касаются жилой площади.

Справки, что являются основными свидетельствами причины выселения, также должны предоставляться в миграционные органы.

Когда выписываются на обоюдном согласии, то должна быть составлена подтверждающая документация. Если заявление подаёт владелец, то он имеет полное право выписать человека, не являющегося владельцем жилья.

Можно ли выписать человека из муниципального жилья без его согласия

В случае с пропиской, выпиской из квартиры или дома, можно указать в качестве срока действия момент исполнения обязательства по доверенности.

Доверенность обязательно должна включать в себя следующие элементы:

1. Название документа.
2. Описание доверителя и поверенного (ФИО, паспортные данные и др.).
3. Перечень правомочий, на которые выдан документ.
4. Срок совершения и момент прекращения действия.
5. Дата и подпись доверителя.
6. Запись нотариуса о заверении документа.

Образец доверенности можно скачать здесь.

Согласие на выписку из квартиры

В той ситуации, когда требуется продать или приватизировать квартиру, граждане, не желающие участвовать в данных процессах, могут написать свое согласие на выписку.

Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено у уполномоченного лица – нотариуса.

Как выписать человека из муниципального жилья без его согласия

Выписать можно, если прописанный использует жилплощадь не по назначению — например, устроил там нелегальный хостел или кальянную.

Кроме того, причиной выписки человека из квартиры может стать прекращение семейных отношений — например, развод. «Права пользования жилым помещением в силу закона имеют члены семьи собственника, к которым относятся его супруг, дети и родители. Если такие члены семьи становятся бывшими, то и право пользования, существовавшее по данному основанию, утрачивается», — рассказала Инна Новаковская.

В данном случае суд может разрешить человеку временно жить в квартире, если у него нет другого жилья и недостаточно средств, чтобы снять или купить недвижимость

Наконец, принудительно выписать человека можно, если он постоянно проживает по другому адресу и в его собственности находится другая недвижимость.

Как выписать человека из муниципального жилья без его согласия бесплатно

Если такой возможности нет, то и выписать его не удастся.

Как выписать человека без его согласия?

В ситуации, когда человек отказывается выписываться, помочь может только решение суда. И часто его получить просто необходимо для других жильцов, потому что даже если один из них не появляется в квартире, остальным приходится платить за него квартплату.

Принудительная выписка не зависит от статуса помещения: частного или муниципального. Основания для обоих типов жилья одинаковы:

• Развод (при условии, что жильё не считается совместно нажитым имуществом);
• Отсутствие по месту прописки долгое время (при условии наличия у гражданина другого жилья);
• Лишение родительских прав (в этом случае неважно есть ли у них другое жильё);
• Приватизация.

Как выписать человека из муниципального жилья без его согласия на

Чтобы этот процесс прошел как можно спокойнее, необходимо все продумать еще на стадии подписания договора купли-продажи. В договор нужно вписать обязательство продавца выписаться из квартиры в течение определенного времени. Также в таких случаях с продавца удерживают некоторую сумму, которую он получит только после выписки.
Это дисциплинирует продавца, и стимулирует его самому приложить усилия для выписки. Если же он будет медлить, и оговоренный срок пройдет, то удержанная при подписании договора сумма станет для вас компенсацией за потраченное время при дальнейшей самостоятельной выписке бывшего владельца.

Теперь рассмотрим вариант, как собственник может выписать человека из квартиры, если этот человек не является бывшим владельцем, а просто перешел вам в “наследство” вместе с квартирой.

Что же делать собственнику? Расскажем в статье, как выписать человека из квартиры без его присутствия или согласия.

Как выписать из квартиры прописанного человека собственнику?

В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.

Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС. Основанием для этого будет служить заявление собственника квартиры и документальное подтверждение от военного комиссариата.

Вторая причина выписки по заявлению собственника – отбывание наказания в местах лишения свободы.

Как выписать человека из муниципального жилья без его согласия если он не проживает в квартире

Если они у вас есть, то вам нужно подтвердить их документально:

• соберите квитанции об оплате коммунальных услуг, если ЖКУ оплачиваете вы;
• возьмите справку о задолженности за ЖКУ;
• попросите свидетелей дать показания;
• сделайте фото, видео квартиры, если она находится в плохом состоянии и пр.

Какие доказательства потребуются, зависит от обстоятельств. Прежде чем заняться их сбором, мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с профессионалами. Наши юристы готовы ответить на все ваши вопросы в любое удобное для вас время.

Удовлетворит ли ваши требования суд, во многом зависит от содержания искового заявления.
Во-первых, оно должно быть составлено по правилам, установленным ст. 131 ГПК РФ. Во-вторых, важно подробно, но без излишних формулировок, описать проблему и требования.

Как выписать человека из муниципального жилья без его согласия если он не платит

Жилищный Кодекс РФ статьей 31 устанавливает момент расторжения брака окончанием права на пользование жильем второго супруга. Кроме того, вместе с мужем/женой правом на пользование имущества прекращают пользоваться и другие члены семьи, если таковые присутствуют за исключением совместных детей. Это могут быть родители, братья, сестры и прочие родственники бывшего супруга.

Для осуществления процедуры собственнику квартиры необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

В том случае, если приватизация жилья осуществлялась во время брака, с согласия всех зарегистрированных жильцов, то выписать их без согласия не представляется возможным. Тут собственнику жилья придется либо договариваться с бывшими родственниками, либо выкупать у них части имущественных прав.

Как выписать человека из муниципального жилья без его согласия если он не проживает

Получив судебное решение, вы можете спокойно идти в отдел по вопросам миграции МВД России — вашего бывшего супруга выпишут без его согласия.

Если муж не был прописан, то решить проблему немного легче. Правда без суда все равно не обойтись. Если мужчина отказывается покидать муниципальное жилье, то вам потребуется законное основание для его выселения — решение суда исполнят судебные приставы.

Выселение нанимателя

Некоторые считают, что нанимателя жилого помещения не могут выписать и выселить из муниципального жилья ни при каких обстоятельствах, а если это произошло, то вместе с ним права проживания лишаются и другие зарегистрированные на жилой площади лица. Но это неверное утверждение.

Инициировать процедуру выселения имеет право любой прописанный в квартире человек.
Но и в этом случае у вас должны быть законные основания для выписки гражданина.

Как выписать человека из квартиры без его согласия если я собственник

Главное – суметь его доказать.

Как выписать родственника из квартиры

Часто возникает необходимость выписать человека из квартиры, который приходится вам родственником. Например, бывшего супруга или взрослого ребенка.

Процедура та же: сначала требование о добровольном снятии с регистрационного учета. При отказе – обращение в суд.

Главная проблема – “выписка в никуда”.

Если у родственника нет другого жилья, суд может отказать вам.

Особо осторожно нужно подходить к выписке несовершеннолетних детей. До 18 лет выписать ребенка практически невозможно.

Выписка временно зарегистрированного

Если в квартире временно зарегистрирован человек, собственник может досрочно его выписать.

Для этого подается заявление в тот орган, где оформлялась регистрация.

Как выписать человека из квартиры без его согласия если я собственник а он просто прописан в ней

Мы определим основания для выселения, подготовим документы для суда, составим исковое заявление, сформируем доказательную базу, а также представим ваши интересы в ходе судебного разбирательства.

Основания для выселения из квартиры

Выписать человека из неприватизированной квартиры можно в рамках процедуры по его выселению. У вас должны иметься на это достаточные основания. По закону, гражданина могут выселить с предоставлением другого жилья или без этого.

Если вы не оплачиваете коммунальные услуги в течение 6-ти и более месяцев, не имея на это уважительных причин, то наймодатель – в данном случае муниципалитет, администрация города, поселка и т.д. вправе обратиться в суд и подать иск о лишении вас права проживания в квартире. Но при этом, вам должны выдать другое жилье (ст. 71 ЖК РФ).

Являются ли ваши причины неоплаты ЖКУ уважительными или нет — решит суд.