Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Обменять муниципальную квартиру не получится, если письменные согласия всех членов семьи отсутствуют.

Отдельно защищены права несовершеннолетних детей. В соответствии с действующими нормами допустимо их переселение только при сохранении (улучшении) жилищных условий. Соответствие проверяют ответственные сотрудники территориальных органов опеки и попечительства (ООиП). Как правило, уточняют следующие критерии:

• размеры жилой площади;
• техническую оснащенность, санитарное состояние помещений;
• материалы стен и другие общие параметры здания;
• наличие школы, поликлиники, других объектов социальной и общественной инфраструктуры.

Ответ по действующим нормам обязаны предоставить не позднее чем через 14 рабочих дней после соответствующего письменного обращения.

К сведению! Отказ могут мотивировать отсутствием отдельной комнаты для ребенка.

В данной статье будет представлена пошаговая инструкция по разделу квартиры между родственными проживающими в судебной или принудительной форме.

Процедура разделения муниципальной квартиры через суд

Разделение муниципальной квартиры между родственниками через суд может быть необходимо в случае, если квартира является неприватизированной и ее необходимо разделить между наследниками или совладельцами.

Возможность разделения муниципальной квартиры через суд зависит от законодательства и практики в каждом конкретном случае. Необходимо знать, что в некоторых городах и регионах разделение муниципальной квартиры может быть запрещено по закону.

Если разделение квартиры возможно и требуется, то первым шагом необходимо составить список всех проживающих в квартире родственников и собрать необходимые документы.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование устно и письменно ; подготовку и составление правовых документов; участие в досудебном урегулировании споров; представительство клиента на судебных слушаниях.

В общении с людьми доброжелательна, умеет выслушать и понять собеседника, оказывает квалифицированную юридическую помощь.

Совет 1: Как разменять муниципальную квартиру

Для того чтобы получить бесплатную консультацию. Нередко к юристу обращаются граждане с вопросом, как разделить муниципальную квартиру.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками образец

Если его площадь очень маленькая (комната в коммунальном общежитии), разделить помещение на два равноценных не получится.

Требования одного из супругов о компенсации за положенную долю незаконны, поскольку основной наниматель не является имущественным собственником.

При утрате права нахождения в квартире после развода бывшая вторая половина может встать в очередь на получение жилья, приобретая статус нуждающегося в нем.

Размен государственного жилья возможен только при подборе варианта такой же муниципальной собственности.

Права гражданина и обязанности, проживающего после развода на одной территории с нанимателем, сохраняются.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками образец 2022

Достичь этого можно, произведя размен приватизированной квартиры на несколько отдельных.

Можно ли и как разменять неприватизированную квартиру?

Несмотря то, что приватизация идёт уже 2 с лишним десятилетия, доля муниципального и государственного жилья всё ещё достаточно велика. И немало людей, живущих в таких квартирах, имеют желание разъехаться. Попробуем разобраться, как правильно это сделать. Ранее, до вступления в действие нового Жилищного кодекса, существовала возможность в спорной ситуации провести принудительный размен жилья, если совместное проживание больше не возможно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Родственные Сделки в недвижимости.

К сведению! Так как отсутствует передача прав собственности, регистрация обмена муниципальной квартиры в «Росреестре» не требуется.

Собираем согласие жильцов

Разменять недвижимость между родственниками можно при отсутствии возражений со стороны членов семьи (ЖК РФ, статья 72).

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками через суд неприватизированную

Многие люди, попавшие в неудобную и порой непростую ситуацию по размену недвижимости, часто задают весьма стандартный вопрос: “Как разменять муниципальную квартиру между родственниками?

• Как разделить муниципальную квартиру
• Как разменять муниципальную квартиру
• Можно ли разменять муниципальную квартиру? Как?
• Совет 1: Как разменять муниципальную квартиру
• Можно ли и как разменять неприватизированную квартиру?
• Обмен неприватизированной квартиры, жилья
• Обмен квартиры по социальному найму
• Можно ли разменять муниципальную квартиру? Как совершить обмен квартирами?

Как разделить муниципальную квартиру

Автор: Нэш , 14 января в Сделки с жилыми помещениями.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками если прописаны несовершеннолетние

Согласно юридической практике раздел муниципальной квартиры между кровными родственниками совершается не так часто, как между супругами при разводе. Да и такого жилья все меньше на рынке, однако этот вопрос пока еще актуален. Вдобавок раздел муниципального жилья становится для всех участников достаточно сложным процессом, так как они состоят в родственных отношениях.

Размен муниципальной квартиры представляет собой процедуру, в которой осуществляется заключение соглашения по размену между близкими родственниками с участием государственных органов. В целом операция одинакова хоть для Воронежа, хоть для Москвы или любого другого города.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками через суд

Так, например, большое значение имеет сохранение или улучшение условий проживания несовершеннолетнего ребенка после размена муниципальной квартиры между родственниками.

Другие полезные рекомендации:

• бывший муж не может разменять квартиру при отсутствии прописки, так как эта недвижимость не является совместно нажитой в браке собственностью;
• подать исковое заявление в суд вправе не только наниматель, но и любой из членов семьи;
• в любом случае для совершения обмена необходимо разрешение собственника;
• отказ муниципалитета можно опротестовать в судебных инстанциях.

Как быть, если разменять не получается

При отсутствии согласия других жильцов приватизируют недвижимость по стандартному алгоритму. После регистрации новый владелец может разменять или продать квартиру, передать в подарок или применить другую схему отчуждения собственности.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками неприватизированную

Даже основной наниматель не является собственником, а зарегистрированная вторая половина получает только возможность проживать на жилплощади.

После бракоразводного процесса бывшие супруги не являются членами семьи. Основной наниматель может инициировать выселение второго из квартиры.

Как можно разделить?

У мужчины и женщины после прекращения брачных отношений есть два варианта развития событий при разделе государственной собственности:

• размен жилплощади,
• приватизация до официального развода с последующим выделением равноценных долей.

Лучший выход – прийти к мирному решению вопроса, договориться, какой вариант событий наиболее приемлем для обоих.

Размен неприватизированной квартиры

Не всегда возможно разменять муниципальное жилье.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками если прописаны

После рассмотрения вашего дела суд примет решение о разделении квартиры и определит, кому достанется какой участок.

Помните, что процесс разделения муниципальной квартиры может занять продолжительное время и иметь свои особенности в каждом конкретном случае. Поэтому рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированным юристам или специалистам в данной области.

Споры между родственниками при разделении муниципальной квартиры

При разделении муниципальной квартиры между родственниками могут возникнуть сложности и споры. В таком случае необходимо знать, какой процедурой следовать и какие документы потребуются.

По закону о неприватизированной квартире, принудительному обмену квартирой можно обратиться, когда на ней проживает более одного собственника.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками если они прописаны

В списке должны быть указаны все ФИО и даты рождения проживающих.

Далее необходимо обратиться в суд с запросом о начале судебной процедуры по разделению муниципальной квартиры. В запросе необходимо указать причины разделения, а также предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на раздел квартиры.

При судебной процедуре могут возникнуть сложности, связанные с согласованием раздела квартиры и определением долей каждого собственника. В таких случаях суд может назначить экспертизу для определения стоимости и долей собственности каждого участника.

Если квартира является неприватизированной, то варианты раздела могут быть ограничены.