Где взять деньги на жилье молодой семье

Жилищного кодекса).

Внимание! Все перечисленные условия — общие, они установлены на федеральном уровне, но регионы имеют право дополнять или изменять их. Например, может действовать требование о минимальном количестве лет проживания на территории региона. Узнать, может ли ваша семья претендовать на участие в программе, можно в органах соцзащиты, жилищном отделе местной администрации или многофункциональном центре (МФЦ).

Как определяется размер субсидии

Государство готово оплатить только часть расчетной стоимости жилья, а не выкупить квартиру или дом для семьи полностью. Согласно п. 10 Правил предоставления выплаты, сумма финансовой помощи составляет не менее:

• 30% — для молодых супругов без детей;
• 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.

Где взять деньги на жилье молодой семье

Обратите внимание. Субсидию нельзя использовать при покупке жилья у близких родственников: супругов, родителей и усыновителей, дедушек и бабушек, внуков, детей, в том числе усыновленных, братьев и сестер.

Куда подавать заявку

Для того чтобы стать участником программы «Молодая семья», нужно обратиться в администрацию своего муниципального образования (часто информация есть и на сайте города или района).

Регистрация доступна для таких категорий населения:

— семьи с тремя и более детьми

— семьи с одним родителем по причине развода или смерти супруга

— семьи, имеющие на попечении детей-инвалидов

— сироты

— оралманы

— госслужащие, военные, работники госорганов и бюджетной сферы.

Запись в очередь для внедрения в программу «Нурлы Жол» производится по двум спискам.

Первый список:

— граждане из очереди Акимата столицы, находящиеся в браке больше 3 лет

— наличие детей

— возраст каждого из супругов не превышает 35 лет (в день подачи документов)

— также неполные семьи, в которых воспитанием детей занимается один из родителей, ему не должно исполниться больше 35 лет.

Второй список включает в себя остальные категории населения.

Где взять деньги на жилье молодой семье на новый год

Такое решение принимают власти субъекта, в котором живет семья.

Какие еще есть условия для получения субсидии

Основное условие, на котором, пожалуй, споткнутся многие: супруги должны нуждаться в улучшении жилищных условий, и не просто нуждаться, а стоять на соответствующем учете.

Какая семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий?

1. Та, в которой все члены обеспечены площадью менее установленной в муниципалитете нормы. Например, в Санкт-Петербурге норма составляет 9 м² площади жилого помещения на одного человека для тех, кто живет в квартире или доме, и 15 м² для тех, кто в коммуналке.

Правил).Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

• договор купли-продажи;
• кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
• договор подряда;
• выписка из ЕГРН;
• справка об остатке долга.

В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.

Шаг 7. Получите оплату

Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк.

Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу.
Вам останется доплатить только часть!

Резюме

«Молодая семья» – пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков.

Однако стоимость не может быть выше средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе, которую раз в квартал утверждает Минстрой (а ее, в свою очередь, рассчитывают, исходя из данных о стоимости нового и вторичного жилья). На практике это существенный недостаток для жителей областных центров, где жилье обычно дороже, чем в среднем по региону.

Если молодая семья состоит из двух человек, то ей полагается квартира общей площадью в 42 квадратных метра.
Неважно, это бездетные супруги или же одинокий родитель с ребенком.

Если семья больше (например, мать, отец и сын или же одна мать и трое детей), то на каждого должно приходиться по 18 кв.м.

“Получается, что супруги с одним ребёнком имеют право на 54 кв. м, с двумя детьми – на 72 кв. м, с тремя – на 90 кв.

Однако не будет препятствием использование маткапитала или “Семейной ипотеки”.

Как узнать свой номер в очереди и сколько ждать получения сертификата

В большинстве городов очередь молодых семей движется крайне медленно, и ожидание может тянуться годами.

Списки семей, которые станут участниками программы в определенном году, местные власти составляют до 1 июня предыдущего года.

Эти сроки нужно учитывать – если в процессе оформления и ожидания субсидии супругам исполнится 36 лет, получить средства уже не получится.

Кроме того, учитывайте, что существуют еще и внеочередники. Это те, кто был поставлен в очередь на жилье до марта 2005 года, а также многодетные семьи.

“Обратите внимание, что эту социальную выплату нельзя использовать на приобретение жилплощади у близких родственников – мужа или жены, отца и матери, бабушек, дедушек, детей, а также у братьев и сестер (как полнородных, так и только по одному из родителей)”, – напоминает юрист Алексей Попов.

Кто может подать документы

Заняться документами может один из взрослых членов семьи.

В некоторых регионах с учетом возможностей регионального бюджета размер господдержки может доходить до 50–70%.

Размер выплаты рассчитывается не по рыночной цене недвижимости, а по расчетной стоимости. Считают ее так: норматив стоимости (НС) 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади (РП) — этот показатель зависит от количества членов семьи, а затем умножается на процент субсидии (30 или 35%).
Для удобства расчетов можно воспользоваться следующей формулой:

Для семьи из двух человек расчетная площадь (РП) составляет 42 кв. м, а если в семье три человека и более — из расчета по 18 кв. м на каждого. Считают только граждан РФ.

Подать документы также можно через офис МФЦ либо портал «Госуслуги».

Конкретный список документов формирует муниципалитет, но есть ряд обязательных для всех:

• паспорт;

• свидетельство о браке;

• свидетельство о рождении детей;

• справки об официальных доходах членов семьи;

• выписка из домовой книги о составе семьи;

• свидетельство о регистрации и другие документы на жилплощадь, доказывающие факт необходимости улучшения условий проживания семьи.

После того, как заявление и предоставленные документы будут рассмотрены, одобрены, молодой семье выдается соответствующее свидетельство.

Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.