Получение технического паспорта на квартиру в новостройке – это обязанность собственника. Сам застройщик редко ставит дом на первичный учет в БТИ, он ставит новостройку только на кадастровый учет.

Для проведения первичной инвентаризации и получения технического паспорта на квартиру нужно:

получить у застройщика архитектурный план, по которому строился дом;
оплатить госпошлину и вызвать техника БТИ, чтобы он провел обмеры и сравнил вашу квартиру с данными архитектурного плана;
получить план БТИ.

Первая сложность заключается в том, что при посещении квартиры техник может не найти каких-то стен, которые есть в документе от застройщика. Это грозит появлением «красных линий» в плане БТИ. Вам придется возводить стены, которые были в проекте у застройщика, и узаконивать перепланировку, которую вы даже не делали. Только так вы сможете получить план БТИ в черных линиях.

Подробную инструкцию по получению плана квартиры для новостройки читайте здесь. Там же мы рассказываем, почему ни в коем случае не стоит заниматься оформлением техпаспорта самостоятельно для квартиры со «свободной» планировкой.

Если же текущее состояние квартиры соответствует архитектурному плану застройщика, вы получите план в черных линиях, и можно приступать к перепланировке.

Вторая проблема – это ошибки самого БТИ. Обмеры могут быть проведены неправильно, и это несет сложности с согласованием перепланировки. Ошибки могут «всплыть» на позднем этапе узаконивания, и тогда сначала придется исправлять план БТИ, а затем начинать согласование чуть ли не заново.

Поэтажный план квартиры БТИ, на котором отмечены найденные нами ошибки по красным линиям. На плане оказалось неверно указано окно в комнате №2 и балкон в помещении №1. Это заметили наши инженеры, посетив квартиру и сравнив план, выданный БТИ собственнику.

А вот так выглядит технический план БТИ на новостройку без «красных линий». Получив его, можно сразу приступать к работе над перепланировкой:

Прежде чем заказывать в БТИ какие-то документы по квартире, купленной в новостройке, советуем сначала обратиться к нам.

Мы понимаем, что нужно сделать, чтобы получить правильный технический паспорт без ошибок и «красных линий», с которым дальше смогут работать проектировщик и дизайнер.

Также за вас получим кадастровый план и архитектурный план застройщика, чтобы начать оформление технического паспорта, а также вовремя обнаружим ошибки, допущенные БТИ.

Информация, содержащаяся в техпаспорте

Сразу отметим, что технический паспорт на текущий момент не является актуальным, т.к он обычно нужен оценщику. В Росреестр для постановки на учет необходим технический план. Порядок оформления техплана изложен в Приказе Минэкономразвития №953 “Об утверждении формы техплана и требований к его подготовке”. Данный документ регламентирует все ключевые требования к техплану, этапы его подготовки, а также базовые характеристики.

Тех паспорт квартиры выглядит как брошюра в формате А3, в которой прописаны такие данные:

Сведения, содержащиеся в техпаспорте

О собственнике квартиры и о ее местоположении

О площади квартиры (общей жилой и нежилой, каждой из комнат в отдельности)

Стоимость жилья (в соответствии с проведенным инвентаризационным обследованием)

Информация о материале, из которого возведено строение, сведения о внутренней отделке

Сколько лет строению

Инженерные коммуникации

Сведения о проведенном капремонте (либо дата ввода помещения в эксплуатацию, если речь – о новостройках)

Сведения об экспликации

Данные о перепланировках (если они осуществлялись самовольно, то данные о них вносятся в ТП при обновлении)

В конце технического паспорта на жилплощадь сообщаются данные об органе (и должностном лице) и о дате выдачи.

Наши юристы подготовили шаблон техпаспорта на квартиру, который вы можете скачать ниже:

Какие документы нужны для оформления техпаспорта

В перечень входят:

паспорта всех собственников квартиры;
свидетельство о праве собственности на жилплощадь;
договор купли-продажи, дарения, наследования и т.д.

Сделать запрос на получение техпаспорт может только собственник недвижимости или его представитель по нотариально заверенной доверенности. Например, если заказом документа будет заниматься АПМ-1, необходима такая доверенность.

Сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру

Стоимость работ по оформлению технического паспорта на квартиру зависит от выбранного перечня услуг, а также площади жилого имущества. Так, разделяют метражи на три группы:

До 50 квадратных метров;
От 50 до 100;
От 10 до 250.

Учитываем, что чем больше метраж, тем больше придется заплатить за оформление документа.

Также подчеркнем, что итоговая стоимость работ индивидуальна для каждого объекта недвижимости и напрямую зависит от:

Метража;
Видов заказанных услуг;
Срочности;
Наличия или отсутствия перепланировок.

Для лучшего понимая, рекомендуем обратиться непосредственно в собственное территориальное БТИ, под которым закреплен объект недвижимости. Это поможет изначально узнать, сколько стоит комплекс услуг, а также получится разузнать о возможном предоставлении дубликата, в случае возможной утраты.

Документы для получения технического паспорта на квартиру

Перечень бумаг для получения техпаспорта в разных организациях совпадает, но есть некоторые нюансы.

Важно! Один из основных этапов оформления техпаспорта на квартиру — подготовка пакета документов. Скорость получения паспорта напрямую связана с ответственным подходом собственника квартиры к сбору всех бумаг.

Документы на техпаспорт, подаваемые в БТИ

Набор деловых бумаг для заказа техпаспорта БТИ подают в окно отделения бюро технической инвентаризации или отделения МФЦ.Список необходимых документов:

паспорт;
правоустанавливающий документ — подлинник свидетельства о государственной регистрации права или подлинник договора о соцнайме, подлинник выписки из ЕГРН (регистрация собственника в квартире избавляет от необходимости предоставлять свидетельство о собственности);
доверенность, нотариально заверенная, если собственник поручил заказ и получение техпаспорта доверенному лицу;
заявление (заполняет специалист).

Если заказчик не подаст правоустанавливающий документ, то специалисты БТИ сами подадут запрос в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и получат данные о собственнике. В результате срок изготовления техпаспорта значительно возрастет.

Чтобы получить техпаспорт на квартиру в короткий срок, заказчику стоит самому предоставить в отделение организации свидетельство о собственности или выписку из Единого реестра. Когда собственников на квартиру несколько, один из них может сделать заказ на техпаспорт квартиры в БТИ.

После того как весь пакет документов отдан, специалист выдает заказчику выписку о принятых документах с указанием их перечня, с перечислением услуг, их стоимостью и датой изготовления техпаспорта.

Документы на техпаспорт, подаваемые в Ростехинвентаризацию

Для заказа техпаспорта на квартиру в отделении Ростеха требуются следующие документы:

паспорт;
заявление (заполняется бланк);
правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и т. д.);
нотариально заверенная доверенность от владельца квартиры, если его интересы представляет доверенное лицо.

В Ростехинвентаризации заказ техпаспорта на всю квартиру может осуществить один из нескольких собственников данной жилой площади.

Срок действия техпаспорта на квартиру

Технические паспорта БТИ и Ростеха— документы без срока действия. Техпаспорт имеет дату инвентаризации квартиры и дату изготовления данного документа. Организации, требующие предоставления техпаспорта на квартиру, имеют право требовать определенное время изготовления документа (например, не позднее года к его подаче).

�� ?

�� , �� , �� ? �� , ��.

�� , �� 2013 �� , �� . � �� ? �� ? � �� ? �� .

�� :

��
��
��
��
��
��
��
��
�� , ��
�� , ��

Получение готового паспорта на квартиру в БТИ или Ростехинвентаризации

За готовым техпаспортом на квартиру надо прийти туда же, куда сдан пакет документов: БТИ, МФЦ, Ростехинвентаризация. Для получения предъявляют паспорт и выписку, выданную специалистом, принимавшим документы.

Получение техпаспорта на квартиру

В случае возникшей необходимости техпаспорт на квартиру заказывают в организации, проводившей первичную инвентаризацию дома. Если надо согласовать перепланировку жилья, технический документ требуется только из БТИ.

Получение технического паспорта БТИ

Если обмеры в доме при сдаче объекта проводились БТИ, то заявку на техпаспорт в Москве можно сделать не только в любом отделении бюро ТИ, но и в МФЦ (многофункциональном центре). Заказ техпаспорта БТИ через МФЦ потребует больше времени из-за пересылок: специалисты центра, приняв документы, отправляют их в БТИ, где оформляют техпаспорт и высылают его обратно в МФЦ.

В других городах заявку на техпаспорт подают в местных отделениях БТИ.

Получение технического паспорта, выполненного Ростехинвентаризацией

Если при сдаче жилого дома обмерами занималась Ростехинвентаризация, именно у в эту организацию следует обращаться за техпаспортом. Но для согласования перепланировки требуется только техпаспорт БТИ.

Сколько стоит оформление техпаспорта

Госпошлина за заказ архивного плана БТИ для квартиры в старом доме составляет около 3 000 рублей.

Стоимость оформления техпаспорта БТИ для новостройки зависит от объекта, его площади, сроков проведения последних обмеров помещений.

Госпошлина для получения техпаспорта на квартиру до 100 кв. м. стоит около 15 000 рублей. Наши услуги по оформлению документов БТИ – тоже 15 000 рублей. Занимает процесс оформления техпаспорта примерно 1 месяц.

��

�� , �� . � �� :

�� .
�� .
�� .
�� .
�� .
� �� .
�� .

�� , �� . �� , �� . � �� , �� . �� , � �� .

��

�� , �� , � �� . �� , �� , �� , �� .

��, �� :

�� .
�� .
�� , �� .
��, �� .
�� .

�� :

��, �� .
��, �� .

�� . �� .

�� , �� :

�� .
�� .

�� . �� , �� . ��-�� .

�� , �� . �� , �� , ��, �� , �� .

�� . �� , �� , �� .

�� . �� .

��, �� :

�� , ��, �� , �� , ��. �� ?

��

Что такое технический паспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру – это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения.

Технический паспорт бывает 2 видов:

технический паспорт здания;
технический паспорт строения.

Нас интересует 2-й вариант, так как к нему и относится технический паспорт на квартиру. То есть получается, что это своего рода выписка из общего технического паспорта на здание.

Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию. Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры. К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.

Технический паспорт содержит в себе следующую информацию:

поэтажный план помещения;
инвентаризационную стоимость квартиры;
материалы, из которых изготовлены стены;
характеристика фундамента и перекрытий;
дата постройки жилья;
количество комнат;
метраж и т. д.

Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.

Технический паспорт на квартиру необходим в следующих случаях:

Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
Для согласования перепланировки.
При переводе жилого помещения в нежилое.

Составления плана земельного участка

Технический план составляется по результатам обследования, проведенного выездным специалистом.

Строения, расположенные на земельном участке, в техническом плане делятся на основные и служебные.

К основным относится то строение, которое по назначению, капитальности постройки и архитектурным признакам является главным на земельном участке. Земельный участок может содержать одно или более основных строений.

К служебным строениям относятся те сооружения, которые играют второстепенную роль по отношению к основному строению. Такими строениями являются гаражи, сараи, бани, и т.д.

Сооружения и строения, расположенные на земельном участке, обмеряются по периметру и привязываются к определенным базисным точкам, что необходимо для точного составления плана. Обмер производится по цоколю.

В случаях, когда вместо цоколя в строении присутствует утепляющая земельная засыпка, обмер строения для плана проходит по его стенам, засыпка в застройку не вводится. На план участка не наносятся временные постройки или переносное оборудование. Однако выгребные ямы, колодцы и прочее наносятся на план и подлежат обмеру.

Всем строениям, сооружениям и пристройкам, отмечаемым на техническом плане, присваивается литера. Для обозначения основных строений используются заглавные буквы русского алфавита: А, Б, В и т.д. с указанием этажности, предназначения и материала стен. Исключение составляет литера Г, которая применяется для обозначения служебных помещений. Пристройки к основным помещениям, как жилые, так и нежилые, литеруются теми же заглавными буквами, что и основное строение, которому они принадлежат, но с добавлением порядкового цифрового значения: А1, А2 и т.д. Пристройки вроде веранд, террас, тамбуров и т.д. литеруются строчными буквами русского алфавита, соответствующими основному строению, которому они принадлежат: а1, б2 и т.д.

При обмере фасада участка измеряется не только общая длина участка, но и забор, строение, калитки, ворота — все составляющие его длины в отдельности. В итоге сумма длин отдельных частей должна совпадать с общей длиной. Стороны участка измеряются по границам.

При наличии на границе забора измерения проводятся с учетом его толщины. Также рассчитываются и границы, на которых расположены каменные или кирпичные ограждения. При наличии заборов из лесоматериалов в учет берется еще и высота. Заборы и ограждения, имеющие толщину, на плане прочерчиваются двойной линией с указанием их толщины в масштабе.

Всевозможные сооружения — ворота, ограждения, водопроводы, навесы и т.д. — обозначаются на техническом плане римскими цифрами.

Наружная высота, проставляемая в контуре строения, обозначается буквой Н. В случаях, когда строение расположено на косогоре и обмер высоты происходил по нескольким точкам, в плане указывается среднее арифметическое значение. Пунктиром на плане участка указываются контуры погребов, подвалов и полуподвалов. Также пунктиром на контуре строения показываются мезонины и мансарды.

Операции с недвижимостью в онлайн–формате >>>

Организации, оформляющие техпаспорта на квартиру

Первое техническое освидетельствование квартира проходит при сдаче объекта в эксплуатацию. В РФ инвентаризацией жилых домов занимаются две организации:

БТИ (бюро технической инвентаризации);
Ростехинвентаризация.

Чтобы определить, какое учреждение занималось инвентаризацией того или иного дома, надо уточнить год сдачи объекта.

Строительство дома до 2000-го года свидетельствует на 100%, что его обмерами занималось БТИ, там и надо спрашивать техпаспорт.
Возведение жилого дома после 2000-го года говорит преимущественно в пользу инвентаризации БТИ, но уже Ростехинвентаризация занималась обмерами некоторых домов. В этом случае обратиться стоит в обе организации.
Квартиры в новостройке скорей всего инвентаризировали БТИ или Ростехинвентаризация, но в самых последних новостройках обмерами могли заниматься кадастровые инженеры отдельных компаний. В этой ситуации выяснить, куда обращаться, поможет УК (управляющая компания) или застройщик.

Каков срок действия техпаспорта

Срок действия техпаспорта на квартиру не ограничен. Но в соответствии с действующим законодательством инвентаризация квартиры должна проводиться каждые 5 лет с последующей выдачей обновленного технического паспорта.

Тем не менее на практике это редко выполняется. Обычно новый технический паспорт получается собственником только при возникновении необходимости.

Что делать, если потерял технический паспорт

В ситуации, когда владелец недвижимости потерял документ, либо не знает о его точном нахождении, то первым делом обращается в территориальное БТИ, чтобы заказать техпаспорт на квартиру. Кроме того, собственнику могут выдать дубликат утраченного документа. Однако, если необходимо получить новый технический паспорт, то копии старого автоматически утрачивают юридическую силу.

Также учитываем, что для изготовления дубликата предоставляется соответствующий перечень документов:

Заявление;
Документ для подтверждения личности;
Документ, свидетельствующий о внесении оплаты за административную процедуру.

Этапы выявления технических характеристик

В техническом паспорте должны отражаться характеристики, действительные на данный момент. Выявление технических характеристик объекта недвижимости состоит из нескольких обязательных пунктов:

составление плана земельного участка (ЗУ) с указанием фактических границ и нанесением на данный план строений и сооружений;
составление поэтажных планов основных строений, которые расположены на участке;
техническое описание конструктивных элементов всех строений и сооружений, находящихся на участке, с определением их технического состояния;
производство вычислительных работ с занесением полученных результатов обследования в технический паспорт объекта недвижимости.

Все данные работы производятся с выездом специалиста на место.

Где заказать технический паспорт на квартиру

Раньше заявление на получение техпаспорта подавалось в БТИ. Теперь вы можете пойти двумя путями:

Подача заявления через МФЦ. Сотрудник многофункционального центра примет заявку, выдаст расписку и скажет вам, когда прийти за готовым паспортом на ОКС. Это простой способ получения технической документации, но нужно знать, что он немного увеличивает период оформления. К стандартному сроку прибавляется 2-3 дня. Это не нарушение закона, а особенности взаимодействия между разными ведомствами.
Через сайт Госуслуги. Если вы зарегистрированы на сайте Госуслуг и имеете электронную подпись, можете воспользоваться удаленным способом подачи заявки. На сайте вы выбираете необходимую вам услугу, заполняете поля заявки, прилагаете к ней электронные копии бланков и цифровую подпись. Во время заполнения формы вы также выбираете способ, которым хотели бы получить готовый паспорт. Несмотря на все удобство метода, он имеет один недостаток. Электронные экземпляры заверяются цифровой подписью (ЭЦП), и если у вас ее нет, подать заявление через сайт Госуслуг вы не сможете.

В зависимости от цели получения первичной технической документации вы можете выбрать вариант с выездом или без выезда исполнителя Когда вам нужно просто обновить паспорт на недвижимое имущество, проведение замеров не требуется. Поэтому вам выдадут бланк, основанный на данных, зарегестрированных ранее (форма 3). После перепланировки необходимо внесение изменений и получение нового технического паспорта. В этом случае заказывается документ по форме 4, с выездом подрядчика.

Заказать техническйи паспорт можно в компании “Геомер Групп”. Наши кадастровые инженеры имеют необходимые допуски и лицензии на проведение геодезических исследований и подготовку технических документов. Ознакомиться с ценовой политикой, условиями сотрудничества и списком предоставляемых услуг можно на сайте или по телефону.

Для чего нужен техпаспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру нужно оформлять в таких случаях:

Оформление юридических действий с недвижимостью;
Покупка квартиры в нововстройке;
Оформление ипотеки;
Узаконивание перепланировки;
Регистрация права собственности и постановка на учет в ЕГРН.

Документы для получения техпаспорта на квартиру

Чтобы сделать технический паспорт на квартиру или иной вид недвижимости, собственникам необходимо подготовить следующий пакет документов:

Заявление установленного образца – в документе нужно указать причину заказа технического паспорта;
Гражданский паспорт заявителя;
Нотариально заверенная доверенность на уполномоченное лицо – если интересы собственника недвижимости представляет другой человек;
Правоустанавливающие документы на недвижимость – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве;
Правоподстверждающий документ на квартиру – выписка из ЕГРН.

Указанный перечень документов требуется передать инженеру-геодезисту, который будет заниматься оформлением технического паспорта. Исполнитель может быть сотрудником бюро технической инвентаризации или состоять в штате профильной геодезической компании. Если специалист обнаружит недостаток исходных данных, которые необходимы для подготовки технического паспорта, он может помочь получить отсутсвующие справки.

Судебная практика: перепланировка жилплощади и ее отражение в техпаспорте

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда принял сторону владельцев жилплощади, изменивших размеры коридора и жилой комнаты.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, после осуществленной перепланировки с переустройством квартиры общая площадь жилья составила 51,4 кв.м., жилая – 28,2 кв.м., а подсобная – 23,2 кв.м.

Перепланировка представляет собой изменение конфигурации объекта недвижимости, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилья.

После осуществления перепланировки истцы обратились в администрацию Краснооктябрьского района города Волгограда с соответствующим заявлением о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии.

Конструкции остались работоспособными и не помешали последующей эксплуатации помещения, перепланировка не нарушает интересов третьих лиц (Решение №2-1714/2020~М-1517/2020 от 20.07.2020).

Поэтапная процедура получения технического паспорта на квартиру

Условно весь процесс получения техпаспорта можно разделить на несколько шагов:

Подготовка полного комплекта необходимой документации.
Оплата в банке госпошлины. О её размере следует справиться в местном отделении бюро техинвентаризации.
Составление заявления установленного образца. При этом существуют две основные формы: №3 – при утрате ранее выданных документов, и №4 – если вы впервые получаете технический паспорт на квартиру в только что построенном доме.
Передача документов в офис БТИ, местный многофункциональный центр или сотрудникам специализированной юридической фирмы.
Спустя оговорённое со специалистами время потребуется вновь посетить учреждение, чтобы забрать готовые документы.

Как получить технический паспорт БТИ на квартиру

Стоимость государственных услуг

Плата за государственное техническое обследование объектов недвижимости устанавливается в соответствии с законодательством РК и взимается государственными предприятиями, которые его осуществляют.

Ответственность за соблюдение утвержденной стоимости услуг по техническому обследованию возложена персонально на каждого из непосредственных руководителей центров по недвижимости.

В данный момент действует прейскурант цен на услуги, оказываемые собственникам при проведении государственного технического обследования объектов недвижимости, введенный в апреле 2011 года. В этом документе содержится информация о стоимости услуги, касающаяся всех видов недвижимости, как жилых и служебных, так и промышленных. Цены, указанные в нем, распространяются на всех, вне зависимости от форм собственности. Ознакомиться с полной версией этого документа можно на сайте Министерства юстиций РК adilet.gov.kz.

Полная стоимость услуги по государственному техническому обследованию суммируется из трех основных составляющих:

базовой стоимости, которая не зависит от площади основных строений и площади земельного участка;
стоимости государственного технического обследования земельного участка (прямо пропорционального площади ЗУ);
стоимости обследования ОС — основного строения (прямо пропорционального его площади).

Базовая стоимость государственного технического обследования устанавливается однократно для любого земельного участка. При расчете стоимости техобследования ЗУ учитывается только его фактическая площадь. При расчете стоимости обследования квартир в многоквартирных жилых домах (МЖД) рассматривается общая площадь помещения.

По действующему прейскуранту базовая стоимость первичного обследования квартиры в МЖД составит 2472 тг; частного дома — 3096 тг; гаража — 2677 тг; дачи — 3105 тг; многоквартирного жилого дома — 7971 тг; промышленного объекта — 7108 тг; прочих нежилых объектов — 4413 тг.

Стоимость услуги при проведении последующего обследования чуть ниже: квартира в МЖД — 2361 тг; частный дом — 2711 тг; гараж — 2634 тг; дача — 2703 тг; многоквартирный жилой дом — 5636 тг; промышленный объект — 4550 тг; для прочих нежилых помещений — 3703 тг.

Стоимость первичного обследования ЗУ составит: для частного дома — 4,02 тг/кв.м; гараж — 27,28 тг/кв.м; дача — 2,31 тг/кв.м; многоквартирный жилой дом — 3,42 тг/кв.м; промышленный объект — 3,68 тг/кв.м; прочие нежилые объекты — 5,99 тг/кв.м.

При последующем обследовании ЗУ цены составляют: для частного дома — 1,88 тг/кв.м; гараж — 20,01 тг/кв.м; дача — 1,80 тг/кв.м; многоквартирный жилой дом — 3,25 тг/кв.м; промышленный объект — 3,25 тг/кв.м; прочие нежилые объекты — 5,13 тг/кв.м.

Стоимость первичного обследования ОС составит: для квартиры в МЖД — 28,05 тг/кв.м; частный дом — 30,53 тг/кв.м; гараж — 48,75 тг/кв.м; дача — 44,56 тг/кв.м; многоквартирный жилой дом — 37,97 тг/кв.м.

При последующем обследовании ОС цены составляют: для квартиры в МЖД — 26,69 тг/кв.м; частный дом — 24,03 тг/кв.м; гараж — 42,34 тг/кв.м; дача — 32,76 тг/кв.м; многоквартирный жилой дом — 19,41 тг/кв.м.

Стоимость первичного и последующего обследования ОС промышленных и нежилых объектов зависит от того, к какой категории сложности относятся объекты.

Кроме того, определенным категориям собственников полагаются льготы при оказании услуги по государственному техническому обследованию. Так, от оплаты государственной услуги по техобследованию жилого объекта недвижимости полностью освобождаются ветераны Великой Отечественной войны. Также бесплатно услуга оказывается детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам, совершающим действия в отношении таких детей.

Все цены, указанные в этом прейскуранте, действительны для всех регионов страны. Государством также установлены сроки, к которым услуги должны быть выполнены.

��

�� :

��.
�� .
�� -��.
�� .
�� .
�� .
�� .

� �� :

�� .
�� .
�� .
�� .
�� .
�� .

�� 20 ��.

Адреса уполномоченных органов в Караганде и Астане

Республиканское государственное казенное предприятие «Центр по недвижимости по Карагандинской области» находится по адресу: г. Караганда, ул. Ленина, д. 72/2.
ЦОН Карагандинской области расположен по адресу: г. Караганда, ул. Чкалова, д. 7.
Республиканское государственное казенное предприятие «Центр по недвижимости по городу Астана» находится по адресу: г. Астана, ул. Иманова, д. 149.
ЦОН №1 района Сарыарка города Астаны расположен по адресу: г. Астана, проспект Республики, д. 43.
ЦОН №2 района Сарыарка города Астаны находится по адресу: г. Астана, проспект Тлендиева, д. 81, 85.

Информация подготовлена по материалам сайтов: adilet.gov.kz., con.gov.kz

Где получить технический паспорт на квартиру

Основной организацией, где можно получить техпаспорт на жильё, является бюро техинвентаризации. Сюда в итоге направляются все заявки на получение документа, и сотрудники бюро, в соответствии с поступившими запросами изготовляют техпаспорта. Однако, для получения официальной бумаги из БТИ вовсе не требуется лично посещать данное учреждение. Научно-технический прогресс готов предоставить заявителю новые виды сервисов, связанных с подачей ходатайств.

Получение технического паспорта на квартиру возможно через районный многофункциональный центр. Для этого потребуется с собранным пакетом документов прийти в МФЦ и заполнить бланки заявления соответствующего образца. После этого принятое заявление переправляется в бюро техинвентаризации для изготовления документа. После того, как документ будет готов, он пересылается в МФЦ, где гражданин может их получить спустя оговорённый срок. Такой вариант занимает несколько больше времени, чем непосредственное посещение БТИ, но избавляет человека от необходимости тратить время и силы на стояние в очередях.

Ещё один вариант получения технического паспорта, созданный для избавления от бюрократической волокиты – с помощью интернета. Для этих целей был специально создан онлайн-портал «Госуслуги», где каждый человек может подать заявление в любое государственное учреждение. Имеется на сайте и раздел, посвящённый услугам бюро техинвентаризации. Чтобы воспользоваться им, потребуется зарегистрироваться на данном сайте, заполнить имеющуюся электронную форму и прикрепить необходимую документацию в цифровом виде.

Также имеется возможность получить технический паспорт на квартиру при посредстве специализированных юридических компаний. Обратиться к их услугам можно посетив их офис, либо оставив заявку на официальном сайте. Между клиентом и фирмой заключается договор, по которому специалистам делегируются все полномочия по получению техпаспорта. Такой вариант избавляет заказчика от необходимости лично заниматься сбором всей необходимой документации, её оформлением и подачей в органы техинвентаризации. Среди отрицательных моментов – необходимость оплаты услуг специалистов.

Как выглядит техпаспорт на квартиру

Документ представляет собой книжку из нескольких страниц формата А3. Вот пример техпаспорта на квартиру, полученный в МосГорБТИ:

Техпаспорт на квартиру бессрочный и не требует переоформления. Однако в него своевременно нужно вносить все изменения, касающиеся недвижимости.

Где брать технический паспорт на квартиру

����� ����� ����������� ������� �� ��������

Техпаспорт на квартиру в новостройке

Информация, содержащаяся в техпаспорте

Какие документы нужны для оформления техпаспорта

Сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру

Документы для получения технического паспорта на квартиру

Документы на техпаспорт, подаваемые в БТИ

Документы на техпаспорт, подаваемые в Ростехинвентаризацию

Срок действия техпаспорта на квартиру

��� �������� ����������� � ����������� ��������?

Получение готового паспорта на квартиру в БТИ или Ростехинвентаризации

Получение техпаспорта на квартиру

Получение технического паспорта БТИ

Получение технического паспорта, выполненного Ростехинвентаризацией

Сколько стоит оформление техпаспорта

����� ����� ����������� �������

��� ��������� ������ � ����������� ��������

Что такое технический паспорт на квартиру

Составления плана земельного участка

Организации, оформляющие техпаспорта на квартиру

Каков срок действия техпаспорта

Что делать, если потерял технический паспорт

Этапы выявления технических характеристик

Где заказать технический паспорт на квартиру

Судебная практика: перепланировка жилплощади и ее отражение в техпаспорте

Поэтапная процедура получения технического паспорта на квартиру

Как получить технический паспорт БТИ на квартиру

Стоимость государственных услуг

��������� ��� ��������� ������������ �������� �������

Адреса уполномоченных органов в Караганде и Астане

Где получить технический паспорт на квартиру

Как выглядит техпаспорт на квартиру

��

�� ?

��

��

��