Договор дарения вещей инструментов для ссп

Близкие или знакомые могут передать вам дом либо квартиру по договору дарения недвижимости. Чтобы его оформить, нужно прийти к нотариусу и принести:

• оригиналы паспортов обеих сторон;

• документы, которые устанавливают право владения недвижимостью: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, свидетельство о праве на наследство;

• заверенное у нотариуса согласие супруга дарителя, если недвижимость в общей собственности;

• разрешение органов опеки, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних или недееспособных граждан;

• согласие банка, если квартира в ипотеке.

Свою подпись в документе должны поставить оба участника сделки. Если кто-то не может этого сделать из-за физических особенностей или болезни, следует обратиться к рукоприкладчику, который по доверенности подпишет договор за человека.

Одновременно с передачей имущества Даритель передает Одаряемому: _____________________________ (указать документы и принадлежности).

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае Договор считается расторгнутым. Отказ от дара Одаряемый совершает в письменной форме.

3.2.

Даритель вправе потребовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом Одаряемого принять имущество в дар.

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
4.2.

Кому-нибудь нужен цветок алоэ, не знаю, куда его деть?

Это и есть совсем простые сделки дарения. Более усложненным вариантом является безвозмездная передача друг другу мебели, бытовой техники, одежды и т. д.

Для этого обычно никто не использует письменную форму. Но для более серьезных вещей она потребуется.

ГК РФ устанавливает ситуации, когда письменная форма обязательна:

• дарителем является юрлицо (а стоимость подарка — более 3000 рублей);
• предметом сделки является подарок в будущем.

В письменной форме необходимо заключать договоры, предусматривающие регистрацию имущества (например, недвижимость).

Подарок в виде автомобиля также оформляется письменно, поскольку иначе одаряемый не поставит машину на учет (в органах МВД обязательно потребуется документ, подтверждающий переход права собственности на транспортное средство, — п.

Запрет на дарение

ГК РФ содержит ряд ограничений на заключение договоров дарения, а именно:

• недопустимо заключение договора дарения от имени недееспособных лиц, в том числе и малолетних;
• недопустимо принятие в дар вещей стоимостью более 3000 рублей учителями, медицинскими и социальными работникам, если их связь с дарителем обусловлена исполнением ими своих должностных обязанностей;
• недопустим обмен подарками между субъектами предпринимательской деятельности;
• недопустима передача вещей в дар государственным или муниципальным чиновникам, если их связь с дарителем обусловлена исполнением ими своих должностных обязанностей, кроме вручения протокольных подарков на официальных мероприятиях.

С юридической точки зрения, стороны договора дарения называются даритель и одаряемый.

Взамен подаренной вещи даритель не получает ничего. Соответственно, если сделка «камуфлирует» встречную передачу другой вещи (обмен) или обязательство по оплате (купля-продажа), то дарственная является недействительной (абзац 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ).

На кого можно оформить дарственную

Ограничений по кругу лиц, на кого оформляется дарственная, нет. На практике одаряемыми становятся друзья, родственники, знакомые.

Запрет на оформления сделки по дарению установлен только в следующих случаях (если подарок стоит более 3000 руб.):

• если обеими сторонами выступают коммерческие организации;
• если дарение происходит от имени ребенка до 14 лет или от имени гражданина, признанного недееспособным, их законными представителями.

Так, например:

• своевременно или задним числом заключенный договор может вывести часть вещей собственника от ареста или обращения взыскания на имущество;
• договор дарения вещей может исключить возможность раздела подаренных вещей в результате развода и раздела имущества. То есть если мать подарила сыну стиральную машину, благоразумно заключив договор дарения, то стиральная машина будет его личной собственностью, а не общей собственностью супругов.

Безусловным основанием для заключения договора дарения является передача вещей в дар юридическому лицу, не осуществляющему коммерческую деятельность.

Это связано с тем, что принятые в дар вещи будут включены в список имущества юридического лица, а это уже, в первую очередь, бухгалтерский документ.

Так, существенным условием договора дарения любого жилого помещения (жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры), в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с актами законодательства право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением (пункт4 статьи 543 Гражданского кодекса Республики Беларусь). По общему правилу, договор считается заключенным, только если в нем достигнуто соглашение по всем существенным условиям (статья 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь), и таким образом, отсутствие в договоре дарения жилого помещения – при наличии в нем проживающих и сохраняющих право пользования лиц – перечня таких лиц, означает, что договор является не заключенным.
Как оформить договор дарения

При дарении различного имущества безвозмездная передача дара может оформляться в виде письменного договора или в виде устного соглашения.

Оформление письменного образца договора дарения обязательно в следующих случаях:

• стоимость дара превышает 3 тыс. рублей и дарителем является юридическое лицо;
• дарение произойдет в будущем («обещание»);
• даром является недвижимость.

Заверять бланк договора дарения у нотариуса необязательно, однако это можно сделать по желанию сторон.

Порядок регистрации договора дарения в 2022 году

Обязательной государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость (дом, квартиру, земельный участок), получаемую в результате дарения.

Сам договор не регистрируется.

Одаряемому после совершения договора и получения имущества необходимо обратиться в регистрирующий орган РФ для регистрации перехода права собственности.

Органом, занимающимся регистрацией прав собственности на имущество, полученное одаряемым, является Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии. Регистрация происходит в несколько этапов:

• подготовка документов;
• оплата государственной пошлины, размер которой определен в ст. 333.33 НК РФ;
• подача документов. Допускается воспользоваться услугами МФЦ (многофункционального центра).
  Подать документы возможно лично, по почте или в электронной форме посредством интернета;
• в течение 10 рабочих дней документы должны быть готовы, после чего в соответствии со ст.

Так как у одаряемого никаких обязанностей не возникает, договор дарения является односторонне обязывающим.

Договор может быть консенсуальным или реальным. В первом случае присутствует обещание подарить в будущем, которое необходимо ясно выражать. И нужно сделать в надлежащей форме. Также договор дарения может представлять собой условную сделку, если осуществляется пожертвование.
То есть дарение вещи связано с условием использования ее в общеполезных целях.

Стороны договора дарения

Сторонами договора дарения всегда выступают даритель и одаряемый.

Обязательными платежами являются:

• налог на дарение, составляющий 13% для резидентов РФ и 30% — для нерезидентов. При дарении имущества близким родственникам (внукам, детям, братьям, сестрам, родителям, бабушке или дедушке) налог не уплачивается;
• государственная пошлина за госрегистрацию прав на недвижимость для физических лиц составляет 2000 рублей, для юридических — 22000 рублей (по состоянию на 2015 год). Размер пошлины указан в п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).

Дополнительное соглашение к договору

В договор могут быть внесены изменения и дополнения посредством дополнительного соглашения, составленного на основе договора.

При помощи него возможно и расторжение документа.