Заявление на возврат при покупке квартиры какие документы нужны

С собой необходимо иметь:

• 2 экземпляра декларации (1 — сдается инспектору, 2 — остается у налогоплательщика с отметкой ИФНС);
• копии подтверждающих документов о покупке квартиры (сдаются инспектору вместе с декларацией);
• оригиналы подтверждающих документов (предъявляются инспектору для ознакомления).

Отправить декларацию и копии документов можно и по почте с описью вложения. Но это совсем уж на крайний случай: подлинники или нотариально заверенные копии отправлять небезопасно, а простыми копиями ФНС не удовлетворится. Хотите подать пакет документов на возврат налога в бумажном варианте — топайте в налоговую, не ленитесь.

В электронном виде декларация с приложенными сканами документов направляется через сайт Госуслуги или личный кабинет на сайте ФНС.

Шаг 4

Ждем окончания камеральной проверки. На нее налоговикам отводится 3 месяца.

Если за этот год сумма вычета не будет использована в полном объеме, то в следующем году надо снова обратиться в ИФНС за уведомлением на остаток вычета. И так каждый год до полного выбора его суммы.

Процедура предоставления вычета на покупку жилья на работе подробно описана у КонсультантПлюс.
Получите пробный доступ к системе и переходите в материал.

• После окончания года возникновения права на вычет представить в ИФНС декларацию 3-НДФЛ за прошедший год, составленную с учетом суммы возможного за год вычета. Величина вычета не может быть больше объема годового дохода.
  К декларации надо приложить справки о доходах (бывшая форма 2-НДФЛ), подтверждающие величину дохода и сумму удержанного с него налога, комплект документов, дающих право на вычет, и заявление на возврат НДФЛ за прошедший год. Поданную декларацию ИФНС проверит в течение 3 месяцев (п.
  2 ст.

Заявление на возврат при покупке квартиры какие документы нужны

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет, читайтездесь.

Какие нужны документы для заполнения 3-НДФЛ с социальным вычетом (перечень в налоговую)

С 01.01.2024 года социальные вычеты оформляются в упрощенном порядке. В общем случае ФНС сама запрашивает подтверждающие документы в организациях, в которых были оплачены услуги, образующие вычет — медицинские, образовательные.

Подробнее об этом читайте в нашемспециальном материале.

Вместе с тем, при отказе организации предоставлять в ФНС подтверждения, налогоплательщик будет вынужден сам удостоверять документально правомерность заявки на вычет.

Так или иначе, новый порядок будет касаться только расходов, совершенных в 2024 году и позднее.

Заявление на возврат при покупке квартиры какие документы нужны для

НДФЛ. Есть несколько вариантов ее получения:

• взять у своего работодателя;
• запросить на сайте Госуслуги;
• скачать из личного кабинета (ЛК) налогоплательщика на сайте ФНС.

Порядок и сроки подачи документов на налоговый вычет за покупку квартиры

Как правило, льгота заявляется после окончания налогового периода (календарного года), когда у инспекции ФНС уже есть данные об НДФЛ, уплаченном в бюджет конкретным налогоплательщиком (или за него).

Есть несколько вариантов ее получения, в т. ч.:

• традиционный — когда декларация 3-НДФЛ и подтверждающие покупку документы подаются в ИФНС по завершению года, за который нужно получить вычет (п. 7 ст. 220 НК РФ);
• ускоренный — в текущем году, на основании письменного заявления своему работодателю, но при наличии подтверждения со стороны ИФНС права на его получение (п. 8 ст.

НК РФ);

Традиционный вариант больше подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды. Причем подать документы можно в любое время в течение следующего года, а иногда и позже (до 3 лет).

Срок проверки декларации достаточно долгий — до 3 месяцев. Срок возврата НДФЛ — до 30 дней.

Для ускорения подачи сведений лучше использовать ЛК на сайте ФНС, т.

к. при отправке данных они сразу попадают к проверяющему инспектору. Но для этого нужно подготовиться, то есть перевести все подтверждающие покупку документы в электронную форму (отсканировать, получить по электронной почте и т. п.).

Для этого необходимо в произвольной форме заполнить заявление на получение такого уведомления. Оно может быть также в любой форме.

Основные моменты, которые должны быть отображены

1. Наименование налоговой службы, ФИО заявителя, данные паспорта, адрес места жительства, номер телефона.
2. Текст заявления, например: «Прошу в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации подтвердить мое право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в … году в сумме … в части фактически произведенных расходов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации».
3. Дополнительно: «Вычет в … году планирую получать у работодателя: …».

НК РФ) и затем вернет налог на банковский счет, который налогоплательщик укажет в заявлении. Это стандартный порядок возврата налога. Если возникнет необходимость в возврате остатка вычета в следующие годы, налогоплательщик может выбрать один из 2 путей: ежегодное получение уведомления на текущий год для работодателя или ежегодное представление декларации за прошедший год в ИФНС.

При выборе первого пути заявление на возврат НДФЛ работодателю подается вместе с полученным из ИНФС уведомлением о праве на вычет. В случае неиспользования вычета на работе можно будет снова представить декларацию в ИФНС по окончании года.

Полный пакет подтверждающих документов включает в себя:

• справку о доходах, облагаемых НДФЛ, полученных в том году, за который заявляется вычет;
• выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) для подтверждения права собственности на квартиру;
• договор о покупке квартиры и акт приема-передачи к нему;
• платежные документы по оплате за квартиру: квитанции, выписки банка о переводе средств, расписки продавца в получении наличных и др.;
• кредитный договор (если оплата за счет ипотеки) с графиком погашения задолженности и справка из банка об оплате процентов;
• свидетельство о браке, если платили за долю супруга;
• заявление от супругов, если вычет распределен между ними.

Справка о доходах является одним из важнейших документов перечня, т. к. вычет предоставляется в зависимости от сумм уплаченного НДФЛ.

Условия возвращения НДФЛ при покупке квартиры

В случае покупки квартиры возможен возврат части вложенных средств за счет использования имущественных вычетов (ст. 220 НК РФ). Они существуют в двух видах, которые можно применить совместно:

1. Непосредственные затраты на покупку или строительство:

• их объем ограничен пределом 2 000 000 руб.;
• вычет может быть отнесен не к одному, а к нескольким объектам;
• если квартиру продают без отделки (и это отражено в договоре), то в сумму затрат на покупку допустимо включать расходы на отделочные работы и материалы.

1. Проценты по ипотеке.

   Этот вычет также ограничен по сумме (3 000 000 руб.). Кроме того, его можно применить только к одному объекту.

Порядок получения вычета при покупке квартиры в ипотеку детально описан у КонсультантПлюс.

Получаем возврат налога в ФНСШаг 1

Дожидаемся окончания года, в котором зарегистрирована собственность на приобретенную квартиру (комнату, долю).

Шаг 2

Заполняем декларацию по форме 3НДФЛ.

Налогоплательщикам, предпочитающим бумажный вариант, следует обратиться в ближайший МФЦ. Там актуальный бланк 3-НДФЛ выдадут совершенно бесплатно!

Остальным имеет смысл воспользоваться программой «Декларация 20ХХ», размещенной на сайте ФНС. Доступна для скачивания без регистрации.

Владельцам личных кабинетов налогоплательщиков — физических лиц достаточно просто зайти в ЛК.

В декларации обязательно заполняются титульный лист и листы, содержащие сведения. Пустые странички сдавать в налоговую не нужно.

Подробнее: как заполнить декларацию 3-НДФЛ, чтобы получить налоговый вычетШаг 3

Сдаем декларацию.

В бумажном варианте — лично дойдя до территориальной ИФНС.

В нем нужно указать способ возврата средств, который удобен для вас.

Вы вправе подать заявление о возврате суммы НДФЛ и позже — после соответствующего решения налоговиков о возмещении.

Срок возврата налога

Сроки возмещения НДФЛ определены законодателем. Процесс предусматривает несколько стадий. Возврат излишне уплаченного сбора инспекция должна осуществить в течение месяца с момента получения письменного заявления от гражданина (п.
6 ст. 78 НК РФ).

Сдав декларацию со всеми прилагаемыми приложениями и заявлением, не стоит сразу ожидать возмещения расходов — процесс может затянуться на четыре месяца

После направления документации в инспекцию на протяжении 3-х месяцев сотрудники ФНС проводят камеральную проверку бумаг.