Течь с потолка в квартире

Неисправности водосточных систем могут стать одной из причин появления воды на потолке. Водосточные системы способны эффективно отводить дождевую воду с крыши здания, предотвращая проникновение влаги в стены и потолок. Однако, если водосточные системы не функционируют должным образом, могут возникнуть неприятные последствия.

Ниже представлены некоторые распространенные неисправности водосточных систем:

1. Засорение стоков. При недостаточном расчистке стоков и отсутствии регулярной чистки, они могут забиться листвой, мусором и другими предметами, что может привести к предупреждению нормального оттока воды и утечкам.
2. Трещины или деформации в желобах и водоотводных трубах. Поврежденные или деформированные элементы водосточной системы могут быть причиной протечек и проникновения влаги в потолок.
3. Неправильная установка или крепление. Если водосточная система не была установлена или закреплена должным образом, она может стать неэффективной и привести к проблемам с оттоком воды.
4. Ржавчина и коррозия. Возраст и неблагоприятные погодные условия могут привести к образованию ржавчины и коррозии в элементах водосточной системы, что может привести к протечкам и утечкам.

Для решения проблем с водосточными системами рекомендуется обратиться к специалистам, которые смогут произвести диагностику, выявить причину неполадок и произвести необходимые ремонтные работы. Регулярное обслуживание и проверка состояния водосточных систем также помогут предотвратить возникновение проблем и сохранить водонепроницаемость вашего здания.

Влага на потолке – сигнал проблем

Если вы обнаружили влагу на потолке, не стоит пренебрегать этим сигналом, ибо зачастую он указывает на наличие серьезных проблем.

Появление воды на потолке может иметь различные причины. Некачественная гидроизоляция, утечка кровли, протечка водопровода или сантехники могут быть источником проблемы. Повреждение канализационных труб или проникновение воды из соседнего помещения также могут вызывать появление влаги на потолке.

Влага на потолке может привести к образованию плесени и грибка, что является опасным для здоровья людей, проживающих в помещении. Кроме того, постоянное проникновение влаги может привести к повреждению материалов потолка, вызывая образование трещин и отслоение краски или обоев.

При обнаружении влаги на потолке рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы выяснить причину проблемы и разработать план решения. Прежде чем приступить к ремонту, необходимо устранить источник влаги, а затем провести осушение и восстановление поврежденных материалов.

Настоятельно рекомендуется не откладывать решение проблемы, поскольку влага на потолке может быть признаком серьезного повреждения конструкции или системы коммуникаций, что потребует более сложных и дорогостоящих работ по ремонту.

Контакты специалистов по устранению протечек

Если у вас возникла проблема с протечкой в квартире или в офисе, важно обратиться к профессионалам, чтобы решить проблему своевременно и качественно. Вот несколько контактов специалистов, которые помогут вам устранить течь с потолка:

1. Ремонтные службы

Многие строительные компании и ремонтные службы имеют отделения, специализирующиеся на устранении протечек. Вы можете найти их контакты в интернете или обратиться в специализированные фирмы, которые предоставляют услуги по ремонту и устранению протечек с потолка.

2. Сантехнические компании

Если протечка связана с системами водоснабжения или канализации, целесообразно обратиться к специалистам в сфере сантехники. Они помогут вам определить причину течи и произвести качественный ремонт или замену неисправных элементов.

3. Кровельщики

Если причина протечки связана с проблемами на кровле, необходимо обратиться к специалистам по кровельным работам. Они проведут осмотр кровли и произведут все необходимые ремонтные или укрепительные работы, чтобы предотвратить повторные протечки.

4. Специалисты по гидроизоляции

Часто течь с потолка возникает из-за неправильной гидроизоляции. В этом случае будут полезны услуги специалистов по гидроизоляции. Они помогут вам определить место и причину протечки, а также произведут качественную гидроизоляцию, чтобы предотвратить повторную течь.

Не забывайте, что важно обратиться к опытным и квалифицированным специалистам, чтобы избежать дополнительных проблем и неправильного устранения протечки с потолка.

Обязательно сохраняйте контакты специалистов, чтобы всегда быстро реагировать на проблему с протечкой в случае необходимости.

Настройтесь на поиски корня проблемы”,

“cells”: [“В процессе выявления причины течи в помещении необходимо сосредоточиться на поисках источника проблемы. Отчетливо представьте картину ситуации, используя разнообразные методы, чтобы точно определить, откуда идет поток влаги. Примените умение сканировать и диагностировать зоны возможных утечек. Установите связь между показаниями инструментов и видимыми признаками, чтобы максимально точно определить местонахождение источника течи.”]

}

Герметики и герметизирующие составы

Одним из самых простых и доступных способов замазать течь на потолке является использование герметиков и герметизирующих составов. Эти материалы образуют пленку, которая предотвращает проникновение влаги внутрь помещения.

Герметики могут быть разных типов: силиконовые, акриловые, полиуретановые. Выбор материала зависит от причины течи и характеристик поверхности потолка. Перед нанесением герметика необходимо очистить поверхность от старой краски и шпатлевки, чтобы обеспечить хорошую адгезию.

Герметики и герметизирующие составы — это быстрый и надежный способ замазать течь на потолке. Они обладают хорошей устойчивостью к влаге и позволяют сохранить эстетический вид помещения.

Мокрая стена в коридоре: как заставить ЖЭК решить проблему, когда соседи сверху не затронуты?

У меня в коридоре мокрая стена, у соседей сверху все сухо. Жэковцы просто ходят через день смотрят и ничего не делают т.к. у соседей сверху сухо. Подскажите как заставить ЖЭК найти проблему?

Основные причины, по которым течет с потолка

Пятно на потолке не только не эстетично, но и несет ряд угроз: от грибка, вызывающего у человека аллергию и удушье, вплоть до короткого замыкания, следствием которого может случиться пожар. Чтобы обезопасить себя и свое имущество, необходимо установить причину, по которым затопило вашу квартиру. А таких причин может быть несколько:

1. Затопили хитрые соседи, которые просушили свою квартиру, устранив улики.
2. На трубопроводе, проходящем в межквартирных перегородках (пол-потолок) образовался свищ, или лопнула труба.
3. Вода попала из трещин между панелей на фасаде здания (актуально для пятен в непосредственной близости от наружной стены).

И если в первом случае придется-таки выводить соседей на чистую воду, то остальные ситуации – сфера ответственности управляющей компании.

Сосед в квартире постоянно жаловался на потоп, а сверху все было сухо. Детектив длился месяц!

Случай был из моей практики председательства в многоквартирном доме. Звонит мне как-то сосед по подъезду и жалуется, что сверху его затапливают: «Прихожу я квартиру проведать, а на полу лужа, сверху сыро».

Сосед в квартире не жил, поэтому наведывался не так часто. Когда я спустился к нему, то увидел что в прихожей прямо у входа на потолке было видно нарушение штукатурки и чуть влажноватые пятна.

Мне сразу показалось странным: почему протечка именно в прихожей, причем в ванной все было сухо. А главное еще показалось странным поведение хозяина квартиры, когда он отказался подняться наверх и осмотреть квартиру соседей сверху, хотя те были не против.

А также со слов хозяина подтопление было периодическим, но почему-то он факты подтопления не фиксировал и никуда до этого не обращался.

А сверху жили наши знакомые: они сами были в шоке, когда им начал звонить сосед с низу и жаловаться на «потоп».

Я не поленился, поднялся, осмотрел квартиру сверху, да и сами хозяева с желанием все показали.

В последующем разговоре выяснилось, что они даже квартиру застраховали от протечек на такой случай, так что им вообще не с руки что-либо скрывать.

Не успели мы понять что произошло, как через несколько дней ситуация повторилась, причем сосед пострадавшей квартиры даже не звонил, а позвонили его соседи сверху. Они сами были встревожены, так как под ними у соседской квартиры начали сыреть стены: была видна протечка, которая затронула несколько этажей.

А в этот день целые сутки шел ливневый дождь. Тут стало понятно, что виной протечки стала ливневая канализация, стояк которой проходил рядом с квартирами.

Начал звонить соседу, чтобы приехал и оценил ситуацию у себя в квартире, вызвали аварийную, так как был выходной день, да к тому же еще вечер. Сосед даже не приехал, сославшись на занятость.

Сотрудники аварийной службы с помощью предоставленного им ножа и шуруповерта вскрыли обшивку стояка и сказали обращаться в нашу управляющую компанию.

На следующий рабочий день обратились в управляйку, те пришли посмотрели, сказали, что установили «хомут» и хотели заделывать, но мастер оказался все же с головой, и мы решили проверить качество «ремонта» до следующего дождя.

Крупный ливень правда прошел только через месяц и опять в выходной день: из ливневой канализации текли ручьи, оказалось что была повреждена сама канализационная труба: видимо еще при ее монтаже со времен строительства дома.

А еще оказалось, что несколько лет назад были аналогичные жалобы от других жильцов, живших тут ранее. Тогда коммунальщики также все разбирали, но причину найти не смогли или не захотели.

В итоге труба была заменена, хозяину подтопленной квартиры за счет управляйки отремонтировали потолок, а соседи сверху и я облегченно вздохнули.

Вот такая детективная история продолжительностью месяц была в моей практике.

А какие у вас были интересные и неоднозначные ситуации с соседями? Пишите в комментариях в статье.

А с вами, уважаемые мои читатели, был самостройщик Сергей Горбунов , также подписывайтесь на мой ютуб Канал самостройщика СТРОЮ САМ .

Подписывайтесь на Мой канал в дзене , чтобы не пропустить новые статьи.

Источник

Кого вызывать, если течет с потолка, а у соседей сухо

Если жильцы с верхнего этажа настаивают на том, что у них не происходило аварии, но у вас на потолке по непонятной причине образовалось пятно или даже течь, вы можете воспользоваться моей консультацией по телефону: (Алексей). По возможности, сделайте несколько фотографий протечки, – я могу попросить вас прислать их по электронной почте или посредством мессенджеров WhatsApp / договориться.

Источник

Обнаружение и локализация проблемы

Когда вы замечаете, что потолок начал течь в вашей квартире, важно немедленно обратить внимание на эту проблему и принять меры для ее устранения. Начните с того, чтобы внимательно рассмотреть место, где происходит протечка. Обычно это место будет находиться под местом, где течет вода с потолка.

Посмотрите, есть ли пятна или влажные пятна на стене или на потолке. Именно эти места обычно указывают на место протечки. Обратите внимание на цвет и запах воды, которая течет с потолка. Красноватый цвет и металлический запах могут указывать на проблему с трубами или системой отопления, в то время как прозрачная вода и запах плесени могут говорить о протечке крыши.

Обратите внимание на размер пятна влаги и интенсивность течи. Если протекает только небольшое количество воды и пятно влаги небольшое, то проблема может быть локальной и связанной с одним из соседей сверху. Если пятно влаги большое и интенсивное, то проблема может быть более серьезной и требовать более глубокого расследования, возможно, даже участия специалистов.

Помимо визуального осмотра, имеет смысл также обратить внимание на звуки, которые сопровождают протекание воды с потолка. Часто поломка водопроводных труб выдает себя звуком струи воды, а в случае протечки крыши можно услышать шум капель, которые падают на потолок или на пол.

При обнаружении и локализации проблемы с течью потолка, имейте в виду, что самостоятельно решить ее может быть непросто и требовать определенных знаний и навыков. В таких случаях рекомендуется обратиться за помощью к специалистам, которые смогут быстро и эффективно устранить причину протечки и предотвратить ее повторное возникновение.

Вопрос такого плана, меня залил сосед сверху, сантехники установили причину

Вопрос такого плана, меня залил сосед сверху, сантехники установили причину — лопнул шланг подачи холодной воды от стояка к умывальнику, могу ли я взыскать с соеда нанесенный мне ущерб (отвалился потолок, вздулся паркет, неполадки с электропроводкой). Спасибо.

Намокание потолка в санузлах в ванной, дело в вентиляции или протечка

Добрый день. Такая ситуация, в ванной в месте, где находятся трубы сверху у потолка следы потопа, стена тоже немного мокрая, даже куски штукатурки немного отвалились. Это было в декабре 2016. Интересно, что я живу с 2015 и такого не было, что указывает на протечку, но мне бы этого не хотелось. И в 2016 однажды увидел следы штукатурки на полу и потопа сверху. Думал, что затопили соседи, поднялся к соседям и все сухо, но вроде у них есть конденсат на трубах, они жалуются на не очень хорошую вентиляцию, поднялся в квартиру над ними, думал может как-то непрямыми путями идет затопление, там тоже сухо, сделан ремонт, и обратил внимание, что ни у соседей сверху, ни через квартиру сверху вода в бачке не течет постоянно. Позвонил в УК, вызвал слесаря, пришел слесарь, посмотрел, сходил к соседям сверху, порезал немного теплоизоляцию на трубах и там конденсат, по-моему только на трубе с холодной водой, сказал, что это все конденсат и у кого-то в бачке унитаза постоянно бежит вода по трубе с холодной водой, потом в диспетчерской сказали, что слесари сделают обход квартир и найдут, у кого постоянно течет вода в бачке унитаза и что вроде это точно поэтому, а по результатам надо было позвонить через несколько дней, что я и сделал, сказали, что бежала вода в бачке у соседей через квартиру сверху, куда я ходил в день потопа и смотрел, сам видел, что было сухо и вода в бачке постоянно не бежала. Тут я решил не делать ремонт сразу и понаблюдать и вот, только решил отремонтировать потолок со стеной в том месте, сегодня заметил, что стена и потолок стали мокрыми еще больше, чем раньше и штукатурка продолжает отваливаться. В сказки про воду в бачке я не верю, думаю, что это отмаз УК, к тому же, если бы вода постоянно бежала, то это было бы слышно, ну и соседям это не выгодно, повышенный расход. Может кто сталкивался с таким, что делать. Нашел подобную тему, оказывается подобные ситуации происходили давно https://akademekb.ru/t/432

Я бы поставил, что соседи на пол воду льют, когда моются.

Например, у них в ванной до сих пор плитка не поклеена и стык между ванной и стеной не замурован.

s___n___

Я бы поставил, что соседи на пол воду льют, когда моются.

Например, у них в ванной до сих пор плитка не поклеена и стык между ванной и душем не замурован.

Цитата сообщения #2 от 17 октября 2017 23:28

Поднимался к соседям, сам все смотрел, все сухо.

Источник

Следы воды из ванной или санузла

Появление следов воды на потолке над ванной или санузлом может быть вызвано несколькими причинами.

1. Протечка воды из сантехнических коммуникаций. Отверстия или трещины в водопроводных трубах или сливных системах могут привести к протечкам, которые проявятся следами воды на потолке.

2. Конденсация пара. Если в туалете или ванной комнате нет хорошей вентиляции, то в результате душа или ванны можно наблюдать конденсацию пара на потолке, что может привести к образованию следов воды.

3. Проблемы с гидроизоляцией. Если гидроизоляция ванны или душевой кабины была нарушена, то вода может проникать через трещины или щели, вызывая появление следов воды на потолке.

4. Протекание сантехники. Если сантехнические приборы, такие как унитаз или раковина, имеют проблемы с герметичностью или сливной системой, то это может привести к протеканию воды и появлению следов воды на потолке.

Хорошая вентиляция, регулярный осмотр сантехники и своевременное устранение проблем могут помочь избежать появления следов воды на потолке.

Если следы воды появились, важно найти и устранить их причину как можно скорее, чтобы избежать повреждения потолка и других серьезных проблем.

Необходимые документы и заявления

Если в вашей квартире течет потолок, то для обращения за помощью вам понадобятся следующие документы и заявления:

1. Заявление в управляющую компанию

Вам необходимо написать заявление о проблеме, которая возникла в вашей квартире. В заявлении укажите свои контактные данные, адрес квартиры, а также описание ситуации с протечкой потолка. Заявление можно написать в свободной форме или с использованием образца, предоставленного управляющей компанией.

2. Фотографии потолка

Сделайте фотографии поврежденного потолка, чтобы иметь доказательства проблемы. Фотографии могут пригодиться в дальнейшем, например, при составлении акта осмотра или при рассмотрении вашей жалобы.

3. Копия договора аренды/свидетельства на право собственности

Если вы не являетесь собственником квартиры, необходимо предоставить копию договора аренды или свидетельства на право собственности. Этот документ позволит подтвердить ваше право обращаться за помощью в случае проблем с недвижимостью.

4. Документы о произведенных ремонтах

Если в квартире ранее проводились ремонтные работы на потолке, вам следует предоставить документы о проделанных работах. Это поможет установить, были ли нарушены требования строительных норм и стандартов.

Все эти документы и заявления помогут вам оформить обращение и добиться решения проблемы с протечкой потолка в вашей квартире.

Проведение временных ремонтных мероприятий

В случае возникновения непредвиденной ситуации с протечкой внутри помещения, важно сразу же принять необходимые меры для предотвращения дальнейшего ущерба и обеспечения временного ремонта.

• Использование герметика и герметической ленты может быть полезным для быстрого заделывания трещин или мест протечки. Подобные материалы помогут временно закрыть дефекты, позволив избежать проникновения влаги на более глубокие уровни помещения.
• Размещение ведра или емкости под протекающим местом поможет собрать скапливающуюся воду и предотвратить ее распространение по другим частям квартиры.
• Осуществление общего осмотра других поврежденных участков помещения и их временная фиксация ограничит дальнейшее ухудшение ситуации.
• Подключение помпы или использование насоса может быть необходимо для откачки большего количества воды, особенно в случае серьезного повреждения потолка или утечки воды из трубопроводной системы.
• Иследование возможных причин протечки и принятие предварительных мер для их устранения поможет подготовиться к дальнейшему капитальному ремонту и предотвратить повторное появление аналогичных проблем.

Помните, что временные ремонтные мероприятия являются лишь временным решением проблемы, и важно обратиться к специалистам для проведения полноценного и долгосрочного ремонта. Немедленные действия помогут минимизировать ущерб и обеспечить безопасность помещения до прибытия профессионалов.

Примите меры к защите имущества

Ситуация, когда в жилом помещении возникают непредвиденные проблемы с водой, может стать причиной неприятностей и повреждения имущества. Однако, существуют эффективные меры, которые можно принять для защиты своего имущества и минимизации возможных убытков.

Для начала, важно организовать правильное хранение ценных вещей, чтобы предотвратить их повреждение при возможных случаях утечки или затопления. Используйте специальные контейнеры или упаковочные материалы, предназначенные для защиты от воды.

Дополнительно, стоит обратить внимание на устройство сигнализации, которая мгновенно оповестит вас о возникновении проблемы с течью или потопом. Существуют различные системы, включающие датчики протечек и предупреждающие сигналы, которые помогут вам своевременно заметить и остановить утечку.

Организуйте защиту своего имущества с помощью специальных контейнеров или упаковок.Установите сигнализацию, срабатывающую при возникновении проблем с водой.Обеспечьте безопасное хранение ценных вещей в специальных хранилищах.

Не забывайте также о регулярных осмотрах технических систем, которые могут стать причиной возникновения проблем с водой. Внимательно следите за состоянием труб, стояков и сантехнических устройств, и при необходимости обращайтесь к специалистам для проведения предупредительных работ.

Применение указанных методов и мер позволит вам максимально защитить ваше имущество от непредвиденных потопов и течей, а также минимизировать возможные убытки в случае их возникновения.

Как остановить протечку в квартире?

Если в вашей квартире обнаружена протечка, немедленные действия могут помочь предотвратить серьезные последствия и сохранить ваши имущество и здоровье. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы остановить протечку до приезда специалистов:

1. Сначала надо найти источник протечки. Обычно это краны, трубы или сантехнические приспособления. Порой их можно обнаружить по мокрости, пятнам, звукам вода или даже потекам воды.
2. Если возможно, закройте кран, отключите оборудование или приспособления, которые находятся рядом с протекающим узлом. Это поможет снизить давление на поврежденный участок и уменьшить объем протекающей воды.
3. Если у вас нет возможности закрыть кран или прекратить протечку, попытайтесь временно заделать повреждение. Для этого вы можете использовать герметики, скотч или другие доступные материалы. Важно помнить, что это временное решение, которое не заменит полноценного ремонта.
4. Уведомите своих соседей и домоуправление о проблеме. Это позволит им принять соответствующие меры и предостеречь от подобных проблем.
5. Свяжитесь с профессиональными сантехниками или службой экстренного вызова, чтобы оперативно устранить протечку и выполнить необходимый ремонт. Не забудьте сохранить контактные данные этих специалистов на видном месте, чтобы в будущем реагировать быстрее в случае подобных чрезвычайных ситуаций.

Помните, что протечка — серьезная проблема, которую нельзя игнорировать. Чем быстрее вы примите меры, тем меньше будет ущерба для вашего жилья и здоровья. В случае возникновения протечки не откладывайте принятие решения и обращайтесь за помощью к профессионалам.

Как правильно замазать потолок?

Прежде чем приступить к заделке потолка, необходимо подготовить поверхность. Для этого удалите все обломки и мусор с поврежденной области. Если поверхность сильно загрязнена, вы можете использовать щетку или пылесос для удаления пыли и грязи.

Затем нанесите выбранный материал на поврежденную область. Если вы используете герметик, нанесите его с помощью шпателя или кисти, равномерно распределяя по поверхности. Если вы используете гипсовую штукатурку или ремонтную смесь, следуйте инструкциям производителя по их нанесению.

После нанесения материала дайте ему высохнуть полностью. Время высыхания может зависеть от выбранного материала и условий окружающей среды. Обычно это занимает несколько часов до нескольких дней. Важно помнить, что нанесение следующего слоя или покраска должны быть произведены только после полного высыхания предыдущего слоя.

Профилактика и предотвращение повторного возникновения проблемы с протеканием

В данном разделе представлены меры, которые могут быть предприняты для предотвращения повторного возникновения проблемы с протеканием. Понимание основных причин течи и применение соответствующих профилактических мер помогут устранить возможные проблемы в позднем будущем.

1. Регулярная проверка трубопроводной системы

Одним из ключевых шагов в предотвращении последующих протечек является регулярная проверка состояния трубопроводной системы. Это может включать в себя визуальный осмотр труб, соединений и сантехнических устройств на предмет трещин, износа или подозрительных признаков.

2. Своевременный ремонт повреждений

Если были обнаружены повреждения, трещины или утечки, важно немедленно принять меры по их исправлению. Отсрочка ремонта может привести к серьезным проблемам в будущем, таким как повреждение стен, мебели или электрических устройств.

3. Регулярная гидроизоляция

Гидроизоляция может быть одним из наиболее эффективных способов предотвратить протечки. Это может включать в себя применение специальных герметиков, герметизацию стыков и соединений, а также установку дополнительных защитных слоев на поверхности стен и потолков.

4. Установка дополнительных систем отвода воды

Для предотвращения протечек и защиты от повторных поломок рекомендуется установка дополнительных систем отвода воды. Это может быть второй слой кровли, дренажные системы или устройства для сбора и отведения воды в случае аварийных ситуаций.

Соблюдение данных мер позволит существенно уменьшить вероятность повторного возникновения проблемы с протеканием и обеспечить долговременную безопасность вашего жилья.

Протекает потолок в ванной с некоторой периодичностью, но у соседей сверху все сухо!

Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация такая. В ванной с разной периодичностью возникает потоп. С потолка льется вода в течение 2-7 минут. Все это случается примерно раз в месяц — три месяца, но бывает и несколько дней подряд. Когда поднимаешься к соседям сверху, то у них все сухо и отличный ремонт в ванне и туалете. Нет никаких следов протечки. Вызывали слесаря из ЖЭКа. Слесарь сказал по факту в данный момент с потолка не капает, значит никакого потопа и нет, вызывайте тогда, когда будет капать (но это же невозможно угадать в какие 5 минут за месяц-три месяца там капать начнет!). Также слесарь сходил к соседям сверху, удостоверился что у них все сухо. За все это время в потолке уже образовалась дырка, отваливаются куски краски и штукатурки. Если честно, я больше всего переживаю, что в какой-то момент отвалится не кусок штукатурки, а кусок бетонной плиты вместе с соседской ванной. Что делать? Какой специалист может помочь установить причину протечки? Если необходимо будет раздолбить пол, или что-нибудь еще в верхней квартире как убедить соседей это сделать? За чей счет в итоге будут проводится все эти работы?

Такая же ерунда была.Оказалось,что вода заливалась в плохо затёртые швы плитки на стене.Далее под ванну и ко мне.Но там скорее всего в совокупности всё было.Ещё стык стены и ванны был плохо герметизирован.Сначала на этот стык и закосили,но сосед его загерметил,а водичка всё равно подкапывала периодически.Тогда он и швы затёр.Всё прекратилось.А так,надо всё смотреть,сифоны и т.д.

Вызывать надо не слесаря, а инженера ЖЭКа, приглашаете соседей-свидетелей, фоткаете протечку. Составляете акт протечки, все подписываются. Ко мне инженер отказался идти, позвонил в префектуру, после этого инженер почему то прибежал на полусогнутых!

Было нечто подобное. только не периодически а единоразово. Звонят мне соседи снизу и орут, что я топлю их. я в отказ, у меня гидролок и если чего, то верещит. Смотрю в шкаф со стояками, а там водопад, соседи всерху значиться заливають Мы всей толпой к верхним, у них сухо! Грю, предъявите стояки, а у них все зашито и маленький лючок. Посетил туда, льется сверху, тоже транзитом. Бежим выше уже втроем, звоним там никого. Долбим дверь, через некоторое время все же открыли. Но все сухо. Оказалось, что быстро подтерли все, а протекал бачок унитаза. Но это все лирика, иллюстрирующая, что причину протечки надо искать более тщательно.

Совет: если соседи и сантехник ЖЭКовский не сговорчивые и не хотят войти в положение и совместно искать причину протечки, то можно каждый раз при появлении течи вызывать аварийку водоканала, приедут быстро и все нахрен перекроют, а сантехник пусть потом мудохается и ищет причину. Только водичку запасите для почистить зубы и для унитаза Проверено, работает не только в Мск, но и в далеком городе Нальчик.

Если подтекал бачок, то откуда поток да еще транзитом. А если прорвало солидно, то как могли успеть по быстрому убрать.

Были случаи — протекало от соседей наискосок( или по диагонали) лестничной площадки. Вообщем не от тех кто над вами.

Спасибо за ответы и советы. Попробую вызвать инженера из ЖЭКа.

Nicky1212 написал : Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация такая. В ванной с разной периодичностью возникает потоп. С потолка льется вода в течение 2-7 минут. Все это случается примерно раз в месяц — три месяца, но бывает и несколько дней подряд. Когда поднимаешься к соседям сверху, то у них все сухо и отличный ремонт в ванне и туалете. Нет никаких следов протечки. Вызывали слесаря из ЖЭКа. Слесарь сказал по факту в данный момент с потолка не капает, значит никакого потопа и нет, вызывайте тогда, когда будет капать (но это же невозможно угадать в какие 5 минут за месяц-три месяца там капать начнет!). Также слесарь сходил к соседям сверху, удостоверился что у них все сухо. За все это время в потолке уже образовалась дырка, отваливаются куски краски и штукатурки. Если честно, я больше всего переживаю, что в какой-то момент отвалится не кусок штукатурки, а кусок бетонной плиты вместе с соседской ванной. Что делать? Какой специалист может помочь установить причину протечки? Если необходимо будет раздолбить пол, или что-нибудь еще в верхней квартире как убедить соседей это сделать? За чей счет в итоге будут проводится все эти работы?

Сейчас уже продал эту квартиру, но при заезде лет 7 назад также топил соседей снизу. У меня все было сухо: полы, стояки, стены. У соседей потолок отваливался. Сантехник в поисках протечки разбил пол, унитаз и еще по мелочи. Сам все восстановил, но унитаз и расходные материалы пришлось покупать мне. Причину я нашел месяц спустя под ванной, когда менял раковину. Чугунная крестовина была сколота при проталкивании сквозь отверстие в стене и эпизодически протекала. Т.к. капитальный ремонт в мои планы не входил (квартира продавалась), то я просунул в крестовинку до стояка ПЭ трубку Ду50 с манжетой и загерметизировал. Верхних соседей нет, нижние больше на потоп не жаловались.

Источник

Утечка воды – наиболее распространенная причина

Поврежденные кровельные материалы могут пропускать воду при сильном дожде или таянии снега. Неправильно установленные или сломанные трещины труб могут вызывать утечки воды и приводить к появлению влаги на потолке.

Если на потолке появилась вода, важно как можно скорее устранить причину утечки. Сначала необходимо определить точное место утечки. Это можно сделать, осматривая потолок и искать признаки влажности, подтеков или пятен. Затем следует найти и устранить источник утечки, ремонтируя или заменяя поврежденные участки кровли или трубопроводов.