Отчет по коммунальным платежам образец

То есть направлять претензию о наличии задолженности необязательно, однако коммунальные службы часто используют этот метод взыскания задолженности.

Претензия оформляется в виде напечатанного документа и содержит:

1. сумму задолженности;
2. период, за который задолженность образовалась;
3. срок, в течение которого необходимо оплатить задолженность;
4. размер пени;
5. реквизиты для оплаты;
6. контактные данные.

Отключение воды, электричества, газа

Как уже говорилось выше, эта мера воздействия была временно приостановлена, до 01.01.2023. Однако на 2024 год этот мораторий уже не распространяется.

В соответствии с п. 119 Правил 354 коммунальная компания вправе приостановить подачу услуги до полной оплаты задолженности по коммунальным платежам. Однако этим же пунктом установлен ряд ограничений.

При этом учитывается количество жилых квартир в наличии. В случае владения одним помещением выселение противозаконно.

При аренде жилья предусмотрены особенные сроки.

Они устанавливаются в пределах полугода с момента образования задолженности. Если денежные средства не будут вноситься регулярно, то человека могут выселить.
При этом ему должны будут предоставить другое жилое помещение для проживания.

В случае неуплаты коммунальные службы могут ограничить поставку услуг. Они должны провести официальное уведомление человека в течение трех дней.

Если образовалась задолженность, то лицо не сможет совершать некоторые гражданско-правовые сделки, одной из которых является продажа жилого помещения

Какие документы нужно собрать

Когда оформляется образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, лицо получает на руки бланк.

Отчет по коммунальным платежам образец

Например, надличными — по расписке, через банковскую ячейку. В безналичной форме — укажите номер банковского счета.
Установите сроки передачи денег.

Указание граждан, за которыми сохраняется пользование квартирой после ее продажи

При наличии граждан (например, отказавшихся от приватизации, занимающих помещение на условиях коммерческого найма) следует прописать их данные и порядок, в котором они будут пользоваться жильем после купли-продажи (ст. 558 ГК РФ).

Согласия и разрешения

При необходимости получения на совершение сделки купли-продажи дополнительных согласий и разрешений (например, органов опеки) укажите их реквизиты.

Ответственность сторон

При договоренности установите ответственность сторон при нарушении условий купли-продажи.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Если это основная деятельность, платежи включаются в расходы по обычным направлениям деятельности. В обратном случае они входят в операционные траты. Проводки арендодателя будут следующими:

• ДТ62 КТ90/1. Прибыль от сдачи объекта в аренду.
• ДТ90/3 КТ68. Начисление НДС.
• ДТ26 КТ60. Траты на оплату услуг.
• ДТ19 КТ60. НДС, предъявленный коммунальной службой.
• ДТ86 КТ19. Принятие НДС к вычету.
• ДТ90/2 КТ26. Списание стоимости ресурсов.
• ДТ60 КТ51. Оплата услуг.

Если сдача помещений в аренду является основной формой деятельности, расходы на основании пункта 1 статьи 254 НК РФ входят в материальные траты.

Если у мирового судьи не большая загруженность, то есть вероятность, что заявление будет рассмотрено в день поступления.

В противном случае придется представлять в суд доказательства, подтверждающие невозможность оплаты квитанции в срок, ошибки в расчетах задолженности и т.
д.

Если вовремя не будет оплачена задолженность по коммунальным услугам, у поставщика ресурсов есть право прекратить подачу услуг.

Посмотрите видео.

Услуги потребления начисляются за один календарный месяц. Чек об оплате хранят на случай проблем с начислениями, проверки счетов.

Доставка предупреждения должнику

Важно не только правильно доставить, но и вручить объявление.

Вот несколько вариантов доставки уведомление о задолженности по коммунальным услугам предусмотренной законодательством:

1. Лично в руки. Представители УК отдают документ получателю, под подпись.

   При отказе от получения, это фиксируется письменно – оформляется отказная, заверенная подписью и инициалами.

2. Доставка курьерской службой. Письмо будет доставлено быстро, надежность гарантирована.

   Вариант недешевый, но заслуживающий внимания. При вручении пакета с письмом, получатель обязуется подписать бланк о доставке.

3. Услуги «Почты России». Форма пересылается как заказное письмо, с подписью в уведомлении при получении.

В случаях нарушения жилищного законодательства, нарушитель может быть привлечен к административной ответственности.

В 2018 году с 1 июня в ЖК РФ будут внесены изменения, которые касаются взыскания задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Согласно изменениям ЖК, поставщик услуг может подавать заявление на выдачу судебного решения в виде судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:Перерасчет ЖКХ, если собственник не проживает в квартире.

В некоторых регионах уже давно используется практика вынесения судебных приказов о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Администрация муниципального образования тихорецкий район

1.

Пояснительная записка о финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

В пояснительной записке необходимо представлять информацию о причинах убыточной деятельности и о принимаемых на уровне предприятия и муниципального образования мерах по снижению себестоимости жилищно-коммунальных услуг и выводу предприятия из кризисного состояния.

Срок представления отчетов: годовых — до 4 апреля, ежеквартальных – на 34 день после отчетного периода.

2. Отчётная калькуляция по услугам водоснабжения и водоотведения по формам № 1, 2.

Сальдовые (оборотные) ведомости по начислениям и платежам за жилищно-коммунальные и прочие услуги.

Отчет о просроченной задолженности населения по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг и мерах, принимаемых по взысканию задолженности.

Только такие действия расцениваются судом, как мотивированные.

Корректно сформированное исковое заявление и подобранные бумаги – 50% успешного завершения разбирательства в суде.
Эксперты рекомендуют директорам УК и председателям ТСН грамотно подходить к подготовке документов, т. к. они являются основой процесса.

Здесь можно скачать:

Судебная практика по коммунальным услугам

В юридической практике судебные органы зачастую выносят решение в пользу обслуживающих организаций.

Акт не утвержден на законодательном уровне, но применение правил делового оборота при его оформлении, обязательно. Так как это – претензионный документ, предоставляемый официальным учреждениям, составлять его необходимо согласно внутреннему порядку организации.

Бланки оповещение включают в себя определенные пункты, отступать от которых нельзя.

Пример содержимого формуляра:

1. ФИО, адрес прописки, контактный телефон должника.
2. Реквизиты управляющей компании.
3. Точная сумма долга по платежам.
4. Временные рамки для оплаты.
5. Период, за который выставлен счет.
6. Предупреждение о времени начисления долга (пени).
7. Предложение о личной встрече и дальнейшем решении проблемы.

Многие граждане не будут удивлены этими пунктами, такие же требования в ежемесячной квитанции по квартплате.

Для этого делаем свой расчет и прикладываем к заявлению вместе с чеками об оплате. Чеки с квитанциями об уплате коммунальных услуг необходимо хранить 36 месяцев (задолженность взыскивается за этот период, не более). В случае сохранения всех чеков должнику проще будет отстоять свою правоту в суде;

Посмотрите видео.