Какую сумму процентов по ипотеке указывать в декларации 3 ндфл

Чтобы получить вычет за проценты по ипотеке через работодателя, следует получить в налоговой инспекции уведомление о праве на имущественный вычет. Для этого необходимо в произвольной форме заполнить заявление на получение такого уведомления. Оно может быть также в любой форме.

Основные моменты, которые должны быть отображены

1. Наименование налоговой службы, ФИО заявителя, данные паспорта, адрес места жительства, номер телефона.
2. Текст заявления, например: «Прошу в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации подтвердить мое право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в … году в сумме … в части фактически произведенных расходов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации».
3. Дополнительно: «Вычет в … году планирую получать у работодателя: …». Указать полное юридическое название места работы, реквизиты и адрес.
4. Список прикладываемых документов.
5. Дата, личная подпись.

• Скачать бланк заявления на возврат НДФЛ по процентам ипотеки через работодателя
• Скачать образец заявления на возврат НДФЛ по процентам ипотеки через работодателя

Вернуть налоговые вычеты за проценты по ипотеке достаточно просто как самостоятельно, так и через организацию, в которой работает гражданин. Следует подготовить необходимых перечень документов, предоставить их в налоговую организацию и затем получить законные деньги.

Что такое номер корректировки 3-НДФЛ

За один календарный год можно подать только одну 3-НДФЛ. Поэтому при обнаружении ошибки или неточности готовится точно такая же декларация на том же бланке за тот же год.

Номер корректировки в декларации — это номер, который проставляется для того, чтобы было понятно, какая по счету налоговая декларация подается за один и тот же отчетный период.

Так как каждая последующая корректировка отменяет предыдущую, инспектор при проверке ориентируется на последний номер — именно ее он и примет как единственно верную.

Чтобы не исправлять данные и не затягивать срок возврата налога, обращайтесь к нашим экспертам: они за 2 дня заполнят и отправят отчетность в инспекцию, и вам не нужно будет переживать за достоверность сведений.

Заполните самостоятельно декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета в интуитивном конструкторе

Наш эксперт проверит ваши документы, заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета и самостоятельно отправит ее в ИФНС

Наш эксперт проверит ваши документы, рассчитает максимальный налоговый вычет и заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ

Когда необходимо составление и оформление 3-НДФЛ

Составление налоговой декларации 3-НДФЛ может понадобиться в 2 случаях:

• Если в отчетном году получены доходы, с которых налог не был удержан (например, от продажи или сдачи в аренду имущества, от предпринимательства, дарения, выигрышей). В этом случае нужно узнать, как правильно заполнить 3-НДФЛ по доходам, с которых надо заплатить налог. Соответствующий образец заполнения 3-НДФЛ (на примере декларации по доходам ИП) см. здесь.
• Если в отчетном году был излишне уплачен НДФЛ (и нет возможности вернуть его через налогового агента) или понесены расходы, по которым можно возместить НДФЛ из бюджета (имущественный или социальный вычеты). В этой ситуации важно понять, как заполнить 3-НДФЛ, чтобы не возникло проблем с возвратом налога.

ВАЖНО! С отчетности за 2023 год форму 3-НДФЛ нужно оформлятьна обновленном бланкев редакции приказа ФНС России от 11.09.2023 № ЕД-7-11/615@.

Что изменилось в формуляре, рассказали эксперты КонсультантПлюс. Получите бесплатный демо-доступ к системе и переходите к информации, чтобы узнать все подробности нововведений.

Ознакомиться с образцом заполнения 3-НДФЛ по соответствующим вычетам можно в материалах:

• “Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет”;
• “Декларация 3-НДФЛ на лечение”;
• “Налоговая декларация 3-НДФЛ за учебу – образец”.

Особенности оформления вычета по ипотеке

При покупке квартиры в ипотеку налогоплательщик вправе оформить как основной вычет по НДФЛ (до 2 млн руб.), так и по уплаченным ипотечным процентам (до 3 млн руб.).

Условия получения возврата:

1. Официальное трудоустройство — у претендента на вычет должна быть работа либо иной источник дохода, с которого удерживают НДФЛ по ставке 13 %. Если подоходный налог в бюджет не удерживается работодателем данного лица, то и возвращать будет нечего.
2. Наличие правоустанавливающего документа на приобретенную недвижимость (например, договор купли-продажи ипотечного жилья). При долевом строительстве — это акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве.
3. Целевая выдача кредита. В ипотечном договоре должно быть указано, что средства выделены на строительство (покупку) конкретного жилья.
4. Возврат средств возможен только за погашенные ипотечные проценты. Соответственно, в форме 3-НДФЛ по ипотеке нужно будет записывать только сумму уплаченных процентов по ипотеке.
5. Подавать налоговую декларацию на вычет по НДФЛ следует в следующем году, который наступит после образования права собственности на жилье. Если, например, ипотечную квартиру купили и правоустанавливающие документы на нее (например, договор купли-продажи) оформили в 2023 году, то заявлять о праве на вычет можно уже в 2024 году.
6. В случае рефинансирования ипотечного кредита допускается возврат процентов. Главное, чтобы во втором кредитном договоре было прописано целевое назначение, то есть рефинансирование первичного кредита. В итоге, можно будет получить налоговый вычет в сумме фактически расходов на погашение процентов по кредиту, полученному от банка в целях рефинансирования кредита, выданного для рефинансирования первоначальной ипотеки.

Какой срок подачи налоговой декларации на имущественный вычет установлен в НК РФ? Ответ на этот вопрос есть в «КонсультантПлюс». Получите пробный демодоступ к системе К+ и бесплатно переходите в материал.

Что такое налоговые вычеты в декларации 3-НДФЛ, зачем они нужны и кто может на них претендовать

Под налоговым вычетом для целей заполнения 3-НДФЛ принято понимать уменьшение полученного физлицом или ИП дохода, с которого уплачивается подоходный налог. Этим же термином обозначается возврат ранее уплаченного НДФЛ в ситуациях, предусмотренных НК РФ (в связи с покупкой имущества, расходами на обучение, лечение и др.).

Получить налоговый вычет может лицо, которое:

• является гражданином РФ;
• имеет облагаемые НДФЛ (13%) доходы.

Вычеты позволяют снизить налоговую нагрузку на физлицо (уменьшить подоходный налог к уплате или вернуть часть ранее уплаченного НДФЛ).

Налоговым кодексом предусмотрено шесть видов вычетов:

• стандартные (ст. 218 НК РФ);
• имущественные (ст. 220 НК РФ);
• социальные (ст. 219 НК РФ);
• профессиональные (ст. 221 НК РФ);
• инвестиционные (ст. 219.1 НК РФ);
• связанные с переносом убытков от операций физлиц с ценными бумагами (ст. 220.1 НК РФ).

Актуальные изменения в законодательстве о налоговых вычетах по НДФЛ см. в нашей одноименной рубрике.

Каждый вычет обладает особенностями и может применяться только с учетом оговоренных в НК РФ условий. Далее расскажем, как заполнить отдельные виды вычетов в декларации 3-НДФЛ.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Декларацию за 2023 год нужно сдавать по новой форме из приказа ФНС от 11.09.2023 № ЕД-7-11/615@. Скачать бланк вы можете здесь.

Кто должен сдавать 3-НДФЛ и рассчитывать сумму к уплате

Декларацию должен подавать каждый человек, который получал доход, облагаемый налогом (ст. 209 НК РФ). Ставка для исчисления налога различна — резиденты РФ платят меньше, нерезиденты — больше.

Напомним, что резидент — это тот, кто проживает на территории России больше 183 дней в течение 12 месяцев, идущих подряд (п. 2 ст. 207 НК РФ). По каждому виду дохода своя ставка. Основной считается ставка 13% или 15%.

Пример:

Тимур — не гражданин РФ, но уже 1,5 года живет в России, поэтому является ее налоговым резидентом. Он официально работает и платит с зарплаты 13% НДФЛ. Тимур имеет право на любой налоговый вычет, установленный НК РФ.

За тех, кто работает официально, исчисляет и удерживает НДФЛ с зарплаты работодатель. Если, кроме зарплаты, вы имеете еще какие-то поступления, облагаемые 13%, то вы должны отчитаться за их получение самостоятельно.

Физлица обязаны отчитываться обо всех доходных поступлениях: составлять 3-НДФЛ, рассчитывать общую сумму дохода, сумму вычетов и указывать исчисленную сумму налога. Делать это следует при получении следующих видов поступлений:

Источник

1.

от сдачи имущества в аренду

2.

от продажи имущества

3.

из источников, находящихся за границей Российской Федерации

4.

от выигрыша в казино, тотализаторе, на игровых автоматах и пр.

5.

от других источников, находящихся в Российской Федерации

Как подать на возврат процентов по ипотеке

Как уже было сказано, право на вычет по ипотечным процентам возникает после их уплаты. Поэтому многие дожидаются окончания календарного года, получают справку в банке за год и уже с ней обращаются в ИФНС. Налоговая возвращает НДФЛ в целом за год (п. 7 ст. 220, ст. 216 НК РФ).

Но можно, конечно, взять справку в банке и за более короткий период. Так, если вы брали ипотеку, к примеру, в январе, то уже к июлю сумма уплаченных процентов может оказаться внушительной. За вычетом в середине года обращаются к работодателю. Для этого необходимо предварительно оформить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Вычет по процентам через работодателя

Имущественные вычеты можно получить через работодателя при условии, что он не применяет автоматизированную упрощенную систему налогообложения (АУСН). Этот вопрос лучше уточнить в своей бухгалтерии.

Чтобы получить вычет на работе, нужно подать в свою налоговую заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов. К примеру, через Личный кабинет на сайте ФНС. Раздел для заполнения заявления легко найти по поиску в самом ЛК.

Здесь нужно будет:

• выбрать объект недвижимости, в отношении которого вы хотите получите вычет (сегодня сведения о сделках по купле-продаже жилья поступают в ИФНС из Росреестра довольно быстро, поэтому все принадлежащие вам объекты должны отображаться в ЛК);
• отметить «Признак налогоплательщика», т. е. обозначить, в качестве кого вы заявляете вычет – в качестве собственника жилья, родителя несовершеннолетнего собственника и т.д.;
• указать сумму расходов на приобретение жилья и сумму уплаченных процентов по кредиту;
• добавить сведения о работодателе (наименование, ИНН, КПП). Кстати, все они есть в Личном кабинете в разделе со справками о доходах;
• подгрузить документы, подтверждающие право на вычет;
• поставить электронную подпись;
• отправить заявление и дополнительные документы в ИФНС.

Далее у налоговиков будет 30 календарных дней, чтобы ознакомиться с представленными сведениями, принять решение о предоставлении вычета и направить вашему работодателю уведомление о подтверждении права на получение имущественных вычетов (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Работодатель с момента получения уведомления (от ИФНС) перестает удерживать НДФЛ с тех доходов, которые положены работнику за последующие месяцы работы до конца текущего года. То есть ИФНС при предоставлении вычета возвращает гражданину ранее удержанный с его доходов налог, а работодатель не удерживает его в дальнейшем. Благодаря чему работник получает на руки зарплату в большей сумме. Кроме того, работодатель делает пересчет налога с уже выплаченных с начала года доходов и возвращает излишне удержанный налог работнику.

Порядок заполнения отчета для ИП

Разберем подробно, как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ для индивидуального предпринимателя.

Титульный лист

В пункте «ИНН» на титульном и всех остальных листах указывают корректный идентификационный номер налогоплательщика-респондента. Если отчет сдается впервые, то в графе «Номер корректировки» следует указать «0–». А если предприниматель повторно отправляет исправленный документ, то в этой графе ставится порядковый номер исправления. В графе «Налоговый период (код)» ставится код отчетного периода, для годовой отчетности это код 34. Если декларация сдается не за год, то указывают такие значения:

• первый квартал — 21;
• полугодие — 31;
• девять месяцев — 33.

Поле «Отчетный налоговый период» предназначено для указания отчетного года в декларации 3-НДФЛ — года, за который декларируется доход. Кроме того, следует правильно заполнить графу «Предоставляется в налоговый орган (код)». В нее вписывается четырехзначный номер налогового органа, в котором налогоплательщик состоит на учете. В этом коде первые две цифры — это номер региона, а последние — код инспекции ФНС.

Важным полем, на которое следует обратить внимание при оформлении титульного листа, является код категории налогоплательщика. Все используемые значения приведены в приложении № 1 к порядку заполнения отчета. Вот некоторые из них:

• ИП — 720;
• нотариус — 730;
• адвокат — 740;
• физические лица без статуса ИП — 760;
• фермер — 770.

О себе налогоплательщик сообщает следующие сведения: ФИО, дату рождения (полную), данные паспорта. Дату выдачи паспорта и адрес постоянной регистрации по месту жительства больше сообщать не нужно.

Для документов, удостоверяющих личность, предусмотрена собственная система кодировки, которая приведена в приложении № 2 к порядку заполнения отчетной формы:

• паспорт гражданина РФ — 21;
• свидетельство о рождении — 03;
• военный билет — 07;
• временное удостоверение, выданное взамен военного билета, — 08;
• паспорт иностранного гражданина — 10;
• свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории РФ — 11;
• вид на жительство в РФ — 12;
• удостоверение беженца — 13;
• временное удостоверение личности гражданина РФ — 14;
• разрешение на временное проживание в РФ — 15;
• свидетельство о предоставлении временного убежища в РФ — 19;
• свидетельство о рождении, выданное уполномоченным органом иностранного государства, — 23;
• удостоверение личности военнослужащего РФ, военный билет офицера запаса — 24;
• иные документы — 91.

Поле «Статус налогоплательщика» предназначено для обозначения резидентства, цифра 1 в нем означает, что налогоплательщик — резидент РФ, а цифра 2 — нерезидент РФ. Также на титульном листе указывают общее число листов в отчете, ставят подпись и дату его заполнения.

Если отчет сдается через представителя, то указываются его полные данные. Кроме того, такое лицо должно приложить к декларации копию документа, подтверждающего его полномочия. При заполнении этого раздела обратите внимание на указание правильного КБК налога и его тип. Заметьте, что указывать фамилию и инициалы следует на каждой странице, равно как и ее порядковый номер.

По теме: КБК по НДФЛ с доходов, полученных гражданами в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса РФ

Остальные листы

Из оставшихся листов налогоплательщик заполняет те, которые содержат информацию. Обязательным для всех является только заполнение раздела 1 «Сведения о суммах налога, подлежащих уплате (доплате) в бюджет/возврату из бюджета». В нем приводятся соответствующие данные о сумме НДФЛ или вычета. А вот что писать в уплаченной сумме фиксированных авансовых платежей, подлежащей зачету, в 3-НДФЛ — суммы авансов, перечисленных ИП в счет подоходного налога в течение отчетного года.

В разделе 2 проводим расчет налоговой базы и суммы налога по видам доходов. Здесь же указывается код вида дохода в 3-НДФЛ: все коды приведены в приложении № 3 к приказу № ЕД-7-11/903@. Доходы от предпринимательской, адвокатской деятельности и частной практики отражаем по коду 07.

Далее заполняется приложение 1 «Доходы от источников в Российской Федерации». В нем предприниматель указывает все источники доходов в России, их реквизиты и суммы, если получил и другое вознаграждение, кроме предпринимательской деятельности.

В аналогичном приложении 2 указывают доходы от источников за пределами РФ с указанием сумм и полных реквизитов.

Приложение 3 «Доходы, полученные от предпринимательской, адвокатской деятельности и частной практики» содержит обобщенную информацию о доходах, полученных от ведения предпринимательской деятельности за отчетный период.

Что собой представляет декларация 3-НДФЛ

Бланк декларации и инструкция по заполнению 3-НДФЛ на 2024 г. утверждены Приказом ФНС России № ЕД-7-11/903@ от 15.10.2021 в редакции Приказа ФНС № ЕД-7-11/615@ от 11.09.2023. Это объемный отчет из 16 страниц, среди которых есть традиционный титульный лист и два основных раздела. Первый раздел занимает всего одну страницу, и его должны заполнить все респонденты. Второй раздел и приложения к декларации (которых 8) занимает 12 страниц, но они заполняются, только если есть сведения, которые в них следует указывать, в зависимости от статуса налогоплательщика.

Декларация по налогу на доходы физлиц — это годовая отчетная форма. Она предназначена не только для информирования ФНС о полученных доходах с целью уплаты налога с них, но и для возможного получения налоговых вычетов.

Пакет документов при подаче 3-НДФЛ для налоговых вычетов

Социального

Социальными называются вычеты на обучение, медицинское обслуживание, добровольное страхование жизни, негосударственное и добровольное пенсионное страхование (ст. 219 НК РФ).

Налогоплательщик вправе вернуть НДФЛ как за себя, так и за близких родственников (супруги; дети, в т. ч. усыновленные; родители). От того, за кого требуется подать заявку, зависит, какие документы нужны для оформления декларации 3-НДФЛ для возврата конкретного налога.

Для возврата налога на лечение в дополнение к основному пакету потребуются:

• договор с медицинской организацией;
• копия лицензии на осуществление медицинской деятельности (если в договоре не указаны ее реквизиты);
• подтверждение факта оплаты услуг;
• копии платежных документов о расходах на лечение и покупку медикаментов (чеки ККТ, приходно-кассовые ордера, платежные поручения и т. д.);
• подтверждение степени родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или усыновлении).

Подробнее: как получить налоговый вычет за лечение

Если вы возмещаете налог в связи с обучением, то вам потребуется:

• договор с образовательным учреждением;
• копия лицензии на осуществление образовательной деятельности (если в договоре не указаны ее реквизиты);
• подтверждение оплаты обучения;
• справка о том, что вы или ваш ребенок являлся студентом в отчетном году. Такая справка заказывается в канцелярии или деканате учебного заведения.

Подробнее: как получить налоговый вычет за обучение

Обратите внимание, какие документы прикладывать к декларации на налоговый вычет 3-НДФЛ за страхование:

• договор со страховой компанией (заверенная копия);
• лицензию страховщика (заверенную копию) необязательно, если в договоре есть ее реквизиты;
• документы, подтверждающие расходы на оплату страховки (квитанции, платежные поручения, банковские выписки, справка от страховой компании об уплате взносов).

В зависимости от вида вычета и способа оплаты определяют, какие платежные документы приложить к 3-НДФЛ — чеки, товарные чеки, бланки строгой отчетности, квитанции, платежные поручения, выписки из банка. Обратите внимание, что предоставлять оригиналы в налоговую необязательно, достаточно качественных ксерокопий. Особенно внимательно следует относиться к кассовым чекам, т. к. они имеют свойство выцветать со временем. Обязательно сделайте копию, пока цифры на чеке читаются.

Имущественного

При получении имущественного вычета потребуется более обширный перечень:

• договор купли-продажи объекта недвижимости или договор долевого участия;
• акт приема-передачи объекта;
• выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• подтверждение факта оплаты объекта (квитанции, расписки, платежные поручения, выписки банка);
• заявление о распределении вычета между супругами (при необходимости).

Учтите, что есть бумаги, которые подавать необязательно. Например, точно известно, всегда ли нужно прикладывать акт приема-передачи к декларации 3-НДФЛ — нет, только при получении объекта по договору долевого участия в строительстве. Если человек приобрел недвижимость по договору купли-продажи, то акт необязателен.

Если вы покупали объект недвижимости в пользу несовершеннолетнего и желаете получить вычет, то среди дополнительных документов для декларации 3-НДФЛ потребуется свидетельство о рождении или усыновлении.

Кроме того, налог возвращается в пределах суммы, которую налоговый агент уплатил за вас в течение года.

Например, исчисленный налог за прошлый год составил 35 000 руб., а размер имущественного вычета — 260 000 руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220). Таким образом, остаток в сумме 225 000 (260 000 — 35 000) переносится на следующие налоговые периоды (п. 9 ст. 220 НК РФ).

Здесь возникает вопрос, вправе ли инспектор требовать снова весь пакет бумаг, когда человек оформляет вычет повторно, чтобы получить остаток. Нет, по закону полный пакет требуется только при первом обращении. Если вы подавали договора и акты ранее, то копировать их заново нет необходимости (п. 5 ст. 93 НК РФ, Письмо ФНС России № АС-4-11/14599@ от 12.08.2013).

В связи с этим понятно, какие подтверждающие документы нужны для 3-НДФЛ, если уже получен вычет, — только минимальный пакет:

• справка о доходах (за год возврата);
• копия паспорта (если менялись фамилия, место регистрации и др.);
• копия о браке и расторжении (если менялась фамилия);
• справка из банка о сумме процентов, выплаченных при получении вычета с ипотеки (за год возврата).

Подробнее: перечень бумаг для получения имущественного налогового вычета

Если вы подаете заявление на налоговый вычет в электронном виде через Госуслуги, то там есть возможность ознакомиться с подробным перечнем документов, которые необходимо приложить. Вот как это выглядит на примере имущественного вычета:

Инвестиционного

Физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, вправе вернуть налог при получении дохода от инвестиций (ст. 219.1 НК РФ). К таким доходам относятся доходы от продажи ценных бумаг, находящихся в собственности не менее трех лет, максимальный размер вычета — 3 млн руб.; средства, вносимые на индивидуальный инвестиционный счет (ИИС), лимит для возврата налога — 400 000 руб.; доходы, полученные от размещения средств на ИИС.

В зависимости от вида инвестирования список документов для подачи 3-НДФЛ отличается, но обычно налоговики требуют:

• отчет брокера;
• документы, подтверждающие внесение средств на счет;
• выписки с ИИС;
• договор ИИС.

Читайте: как компаниям получить инвестиционный налоговый вычет

Где получить справку о выплаченных процентах

Справка из банка о сумме уплаченных процентов по кредиту за все годы или конкретные периоды оформляется в том же кредитном учреждении, где была оформлена ипотека. Для получения документа с собой требуется взять паспорт и кредитный договор.

Специальной формы для справки не существует. Она оформляется на бланке, разработанном по внутренним регламентам каждого из банков, но имеет общие данные:

• персональные данные заемщика;
• данные по кредитному договору;
• таблица с информацией по погашению %.

Налоговая инспекция для оформления имущественной льготы по ипотеке принимает только оригинал с печатью. Копия не подходит. Информацию о сроке изготовления предоставляет сам банк.

Если вы оформляете вычет по ипотеке за 2023 год, то возьмите в банке справку о погашенных процентах. Без нее вам будет отказано в предоставлении льготы. Обращайтесь к нашим экспертам: мы проверим ваши документы, за 2 дня заполним декларацию 3-НДФЛ, предоставим вам в формате pdf и xml или самостоятельно отправим в вашу ИФНС.

Заполните самостоятельно декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета в интуитивном конструкторе

Наш эксперт проверит ваши документы, заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета и самостоятельно отправит ее в ИФНС

Наш эксперт проверит ваши документы, рассчитает максимальный налоговый вычет и заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ

Где взять бланк декларации за 2021–2022 годы

Специалисты налоговой службы поясняют, где взять 3-НДФЛ — отчетные формы есть в приказах ФНС. Форму меняют ежегодно: если вам нужна 3-НДФЛ за прошлые периоды, например, за 2021 или 2022 год, то скачайте их в машиночитаемом формате PDF из приказа соответствующего года. Декларации за эти периоды ищите в более ранних версиях Приказа ФНС № ЕД-7-11/903@.

Документы при декларировании доходов ИП

Для индивидуальных предпринимателей декларирование доходов является обязательным, если в качестве системы налогообложения выбрана ОСНО. Кроме того, в соответствии со ст. 221 и п. 1 ст. 227 НК РФ ИП вправе получить профессиональный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов.

Конкретный перечень того, какие документы нужны для заполнения декларации 3-НДФЛ при получении профессионального вычета, в законодательстве прямо не прописан. Но налоговики часто требуют документы, подтверждающие расходы: счета-фактуры, акты выполненных работ, товарные накладные, договоры с поставщиками товаров и услуг, платежные поручения и др. Это довольно большой объем информации, на подготовку которой уйдет продолжительное время.

В связи с этим рекомендуется уточнить в ФНС по месту регистрации, требуются ли подтверждающие документы к налоговой декларации для ИП и какие бумаги следует предоставить.

Для сведения: как ИП получить налоговый вычет

<Письмо> ФНС России от 12.08.2013 N АС-4-11/14599@

Статья 219 НК РФ. Социальные налоговые вычеты

Статья 219.1 НК РФ. Инвестиционные налоговые вычеты

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

Статья 221 НК РФ. Профессиональные налоговые вычеты

Статья 227 НК РФ. Особенности исчисления сумм налога отдельными категориями физических лиц. Порядок и сроки уплаты налога, порядок и сроки уплаты авансовых платежей указанными лицами

Статья 93 НК РФ. Истребование документов при проведении налоговой проверки

Нюансы списка, если возврат осуществляется через работодателя

1. В случае, если возврат будет осуществляться через работодателя, то изначально все равно будет необходимо обратиться в ИНФС с указанным списком документов.
2. Дождаться уведомления о подтверждении права на получение имущественных вычетов, которое должно быть выдано в течение 30 дней.
3. Затем предоставить его в бухгалтерию по месту работы.

Плюсом такого способа является то, что не нужно будет заполнять декларации, брать справки о заработной плате. Также не будет осуществляться перечисление средств от налоговой, а работодатель каждый месяц будет уплачивать подоходный налог не государству, а работнику в виде заработной платы с этими 13%.

Подробнее об особенностях получения налогового вычета с погашенных процентов по ипотеке в ИФНС и у работодателя читайте здесь.

Налоговый вычет на проценты по ипотеке «по-старому»

Важная черта налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку до поправок — в законодательстве было указание, что вычет может быть предоставлен в отношении лишь 1 объекта. Цена квартиры и проценты по ипотеке были составляющими 1 вычета, поэтому получить возмещение НДФЛ с процентов допускалось только при условии заявления вычета на квартиру (письмо Минфина от 24.02.2015 № 03-04-05/8507).

То обстоятельство, что налогоплательщик изъявил желание возместить налог за квартиру, является основанием для последующего ежегодного обращения за вычетом на проценты, уплачиваемые банку. Расходы на проценты возмещаются без ограничения суммы в течение всего срока ипотеки. Налогоплательщик, который до вступления законодательных поправок обращался за возмещением НДФЛ на проценты, продолжает заявлять вычет в том же порядке, как и раньше.

Пример.Рассмотрим ситуацию, когда налогоплательщик заявил имущественный вычет по квартире в ипотеку в 2013 году, но почему-то не заявил вычет на проценты. В 2015 году можно заявить вычет на проценты за текущий год, а также за пропущенные годы, но не более 3 лет (п. 7 ст. 78 НК РФ). Доказательствами права на вычет станут договор, где указано, на какой объект израсходованы кредитные средства, и документ о том, что на покупку этой квартиры предоставлялся вычет. В качестве такого документа, например, может служить налоговая декларация 3-НДФЛ, по которой был возмещен НДФЛ.

В дальнейшем вычет по уплаченным процентам можно заявлять ежегодно до полной выплаты кредита. Действующее ограничение общей суммы ипотечных процентов в данном случае не применяется, потому что оно распространяется только на жилые объекты, приобретенные после 2014 года. Закон 212-ФЗ на вычеты, относящиеся к 2013 и более ранним годам, не распространяется. Следует, однако, учитывать, что разъяснения компетентных органов применительно к подобным ситуациям отсутствуют.

Инструкция по возмещению подоходного налога

Каковы правила заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ для получения возмещения налога? Если заполнить декларацию 3-НДФЛ необходимо для получения возмещения налога из бюджета, в ней заполняются листы по доходам, выплаченным налоговым агентом (агентами), а также листы по вычетам, дающим право на возврат налога.

К декларации необходимо приложить документы, подтверждающие правильность указанных в ней данных по доходам (справки по форме 2-НДФЛ) и вычетам, а также копии документов, подтверждающих право на них.

Подробнее о документах, необходимых для получения вычета, читайте в материалах:

• “Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2023-2024 годах”;
• “Документы для получения налогового вычета за лечение”.

Заполнение декларации 3-НДФЛ для получения возмещения из бюджета производится отдельно за каждый календарный год. Срок ее сдачи не установлен, а потому она может быть представлена в ИФНС не только в любом месяце года, следующего за отчетным, но и в течение трех лет, следующих за отчетным годом. Возникновение 3-летнего периода при отсутствии установленного срока сдачи объясняется тем, что такой срок действует для подачи заявления на возврат налога. Таким образом, в 2023 году может быть сдана декларация за 2020, 2021 и 2022 годы, т. е. за те, по которым налог можно вернуть. В 2024 году вернуть налог, уплаченный в 2020 году уже будет нельзя, поэтому, если таковой имеется, то стоит поторопиться с представлением документов и сдачей декларации.

Возврат 13 процентов с ипотеки: пример

Пример 1. Покупка первой квартиры в жизни, причем в ипотеку.

Ветров А.С. впервые в жизни купил квартиру в марте 2023 года. Сумма сделки – 8 млн руб. Из них 4,5 млн он взял в ипотеку на 20 лет. Ежемесячный платеж составил 49 549 руб. За апрель – декабрь 2023 года заемщик уплатил процентов на сумму 403 324 руб. Доход Ветрова А.С. за 2023 год – 1 560 000 руб., с которого был уплачен НДФЛ в размере 202 800 руб.

/Решение/ Ветров А.С. по НК вправе заявить вычет со стоимости жилья в размере 2 млн руб. (т.к. 2 млн < 8 млн), но в пределах своего дохода. Поэтому за 2023 год ему предоставят вычет на сумму 1 560 000 руб. (1 560 000 руб. <2 млн руб.) и вернут НДФЛ на сумму 202 800 руб., а остаток вычета в размере 440 000 руб. (2 млн руб. – 1 560 000 руб.) собственник сможет заявить в следующем году при наличии у него доходов.

Кроме того, у него остается право и на процентный вычет в размере 403 324 руб. В общей сложности – 843 324 руб. (440 000 руб. + 403 324 руб.). В таком размере у Ветрова А.С. есть право на имущественные вычеты на начало 2024 года.

Пример 2. Покупка НЕ первой квартиры, причем в ипотеку.

Изменим условие предыдущего примера и предположим, что Ветров А.С. в 2015 году уже покупал жилье, но без ипотеки. Тогда он воспользовался своим правом на вычет со стоимости жилья.

/Решение/ Ветров А.С. вправе заявить только вычет по процентам в размере не более 3 млн руб., но в пределах своего дохода. Сумма процентов, уплаченных в 2023 году, – 403 324 руб., это меньше 3 млн. и меньше дохода собственника 1 560 000 руб. То есть вернуть НДФЛ за 2023 год он может в размере 52 432 руб. (403 324 руб. х 13%).

В дальнейшем по мере уплаты процентов Ветров А.С. будет вправе заявлять процентный вычет до тех пор, пока общая сумма его платежей по ипотеке не достигнет 3 млн руб.

Что такое удержанная сумма налога в 3-НДФЛ

Удержанный налог — налог на доход физического лица, который был удержан с вашего дохода. Например, вы работали и получали зарплату, значит, работодатель ежемесячно удерживал с вашей зарплаты НДФЛ в размере 13%.

Общую сумму налога для заполнения налогового отчета проще всего посмотреть в справке по форме 2-НДФЛ, которую предоставляет работодатель. Также справку за последние три года можно распечатать в Личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

В 3-НДФЛ сумму удержанного налога указывают в Приложении 1 «Доходы от источников в Российской Федерации».

В этом же приложении указывается сумма налога, удержанная у источника выплаты, — по основному месту работы и от других источников в виде заработной платы, премий и других выплат; деньги, полученные от работ по совместительству, по договорам ГПХ, от выполнения работ и различных услуг, от продажи имущества и т.п.

В приложении 1 декларации доход от каждого источника и по каждой налоговой ставке выделяется отдельно. А вот в Разделе 2 — сумма налога суммируется по всем источникам.

Отражение социальных вычетов в 3-НДФЛ (в сумме со стандартными вычетами)

Перечень основных социальных налоговых вычетов по НК РФ (см. схему):

С 2022 года доступен вычет по расходам на физкультурно-оздоровительные услуги. Подробнее —здесь.

Изменим условия примера (при сохранении внесенных в программу данных о доходе и стандартных вычетах), описанного в предыдущем разделе, для пояснения правил заполнения социальных вычетов в 3-НДФЛ.

Построчный алгоритм отражения в 3-НДФЛ соцвычета на лечение можно найти в «КонсультантПлюс», получив бесплатный пробный доступ к системе.

Пример 2

Степанов И. А. оплатил свои курсы повышения квалификации в 2023 году в сумме 45 000 руб. В декларации 3-НДФЛ он заявил свое право на возврат НДФЛ в сумме 5 850 руб. (45 000 руб. × 13%).

Для отражения социального вычета в 3-НДФЛ Степанов И. А. заполнил раздел «Вычеты» в следующем порядке:

• проставил галочку в поле «Предоставить социальные налоговые вычеты»;
• в подразделе «Суммы, потраченные на свое обучение» указал сумму 45 000 руб.;
• остальные поля оставил незаполненными.

После внесения данных заполненный раздел «Вычеты» в программе стал иметь вид:

Посвященное социальным и стандартным вычетам приложение 5 декларации 3-НДФЛ стал выглядеть следующим образом (отражение суммы стандартных и налоговых вычетов):

Новые коды налоговых вычетов см. в статье «Коды налоговых вычетов по НДФЛ – таблица на 2023-2024годы».

Документы для получения налогового вычета по ипотеке

Получить возмещение НДФЛ можно на основании документов, которыми подтверждаются расходы налогоплательщика и его право пользоваться вычетом.

Обстоятельство

Какими документами подтвердить?

1. Проценты фактически уплачены, их сумма достоверно известна и подтверждена документально

– Платежные поручения

– Чеки, квитанции

– Выписки с банковского счета

– Справка банка о платежах по кредиту

2. Кредит получен на цели приобретения жилья

Копия договора ипотеки

3. Кредит фактически использован для покупки жилья

– Копия договора о покупке квартиры

– Копия свидетельства о регистрации права на квартиру

4. Ранее вычет на проценты не использовался

Доказывать не требуется, это обстоятельство налоговый орган проверяет по своим данным.

В заявлении или сопроводительном письме к документам на первое предоставление вычета целесообразно указать, что ранее вы не пользовались вычетом на проценты по кредитам или займам

Названные в перечне копии документов представляются в налоговый орган при первом обращении за вычетом. В последующие годы, обращаясь за вычетом на очередную сумму процентов за год, нужно представить только подтверждающие документы по пункту 1 перечня. Повторно представлять в налоговую инспекцию бумаги, которые вами уже представлялись ранее, не требуется (письмо Минфина от 07.06.2013 № 03-04-05/21309).