К чему относится коммунальные услуги

Это, прежде всего:

• Снабжение собственников жилья холодной водой. Требования к услуге минимальны. Кроме качества воды, которую обеспечивают иные службы, обязательство заключается в бесперебойности поставок. Предусматриваются централизованные системы снабжения, организованные под конкретный дом. Еще практикуются колонки.
• Снабжение горячей водой. Обеспечивается с помощью централизованной системы или также построенной под конкретный дом. Несмотря на расширение применения бойлеров, услугу еще оказывают.

• Отведение – неотъемлемый элемент многоквартирного дома. Услуга оказывается исключительно путем подключения к централизованной канализационной системе.
• Электроэнергия в домах сегодня стала нормой, и управляющие организации обязаны обеспечить условия для бесперебойного доступа к ней. Одновременно они обязаны обеспечить защиту от аварий в энергосистеме дома.
• Снабжение газом. Он поставляется через системы централизованного снабжения, либо граждане приобретают его в баллонах. Законодательно установлены ограничения на использование газа в баллонах в домах выше определенного предела.
• Отопление организуется в основном через централизованные системы и составляет солидную часть платы за услуги. Оплата производится на протяжении всего года либо исключительно в холодное время. И в том, и в другом случае непосредственное оказание услуги производится в холодное время. Даты включения и отключения определяются местными органами власти.
• Вывоз твердых коммунальных отходов – то, что ранее именовалось бытовыми отходами.

Это перечень того, что относится к коммунальным услугам.

Отходы при предоставлении услуг оптовой и розничной торговли, относящиеся к твердым коммунальным отходам (ТКО)

Наименование отходаКод ФККОотходы (мусор) от уборки территории и помещений объектов оптово-розничной торговли продовольственными товарами7 35 100 01 72 5отходы (мусор) от уборки территории и помещений объектов оптово-розничной торговли промышленными товарами7 35 100 02 72 5отходы объектов оптово-розничной торговли цветами и растениями, содержащие преимущественно растительные остатки7 35 151 11 71 5

Что относится к коммунальным услугам

Это, прежде всего:

• Снабжение собственников жилья холодной водой. Требования к услуге минимальны. Кроме качества воды, которую обеспечивают иные службы, обязательство заключается в бесперебойности поставок. Предусматриваются централизованные системы снабжения, организованные под конкретный дом. Еще практикуются колонки.
• Снабжение горячей водой. Обеспечивается с помощью централизованной системы или также построенной под конкретный дом. Несмотря на расширение применения бойлеров, услугу еще оказывают.

• Отведение – неотъемлемый элемент многоквартирного дома. Услуга оказывается исключительно путем подключения к централизованной канализационной системе.
• Электроэнергия в домах сегодня стала нормой, и управляющие организации обязаны обеспечить условия для бесперебойного доступа к ней. Одновременно они обязаны обеспечить защиту от аварий в энергосистеме дома.
• Снабжение газом. Он поставляется через системы централизованного снабжения, либо граждане приобретают его в баллонах. Законодательно установлены ограничения на использование газа в баллонах в домах выше определенного предела.
• Отопление организуется в основном через централизованные системы и составляет солидную часть платы за услуги. Оплата производится на протяжении всего года либо исключительно в холодное время. И в том, и в другом случае непосредственное оказание услуги производится в холодное время. Даты включения и отключения определяются местными органами власти.
• Вывоз твердых коммунальных отходов – то, что ранее именовалось бытовыми отходами.

Это перечень того, что относится к коммунальным услугам.

Изменения в сборе и хранении данных видов отходов с 2019 года

Регионы России обязались войти в новую систему обращения с ТКО. Она заключается в том, что все действия, совершаемые с отходами обеспечиваются региональными операторами. Сюда включается правило об оплате ТКО в составе коммунальных услуг многоквартирного дома. Раньше плата включалась в оплату за содержание жилого помещения.

Квитанция на оплату коммунальных услуг

«Одним из условий предоставления коммунальных услуг является обязанность платить за них», — напоминает специалист по гражданскому праву Илья Прудников.

Собственник квартиры или дома обязан оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. А наниматель или арендатор — после заключения договора найма или аренды

Прудников напоминает, что исполнитель услуг обязан прислать потребителю квитанцию на оплату коммунальных услуг до первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Квитанции также могут быть разными по виду, поскольку их формируют управляющие компании или другие управляющие организации на основе примерной формы. В квитанцию входят данные о:

• плательщике и исполнителе;
• размере платы за жилищные услуги;
• размере платы за коммунальные услуги;
• общем объеме потребления коммунальных услуг многоквартирным домом;
• тарифе;
• объеме потребления коммунального ресурса,
• цене каждого ресурса;
• задолженности или переплате.

«Отказаться от оплаты жилищных и коммунальных услуг нельзя, — говорит Илья Прудников, — но вполне можно не платить за дополнительные услуги, такие, как радиоточка, телефон или консьерж. Для этого надо написать заявление об отказе от услуги их поставщику».

Непредоставление коммунальных услуг

Коммунальные услуги и все, что входит в их список, должны в полной мере предоставляться гражданам. Некачественное исполнение обязанностей или уклонение от таковых является законным основанием для обращения с жалобой в компетентные органы. Направление обращений происходит по-разному, в зависимости от того, кем предоставляются ресурсы. А именно:

1. ЖКХ. Издержки деятельности и возникновение жалоб на работников могут быть оформлены в виде письменной претензии и направлены руководителю хозяйства. Председатель уполномочен применять дисциплинарные санкции и принуждать работников к исполнению трудовых обязанностей.
2. Роспотребнадзор уполномочен рассматривать жалобы в отношении коммерческих фирм, осуществляющих управленческую деятельность. При регулярных заявлениях с претензиями деятельность УК может быть прекращена в принудительном порядке.
3. Прокуратура – правоохранительная структура, уполномоченная защищать права граждан от противоправных действий. При явных нарушениях можно обратиться в локальное отделение прокуратуры за защитой нарушенных интересов.
4. Суд привлекается, когда другие меры воздействия не принесли желаемых результатов.

Какие отходы относятся к ТКО по ФККО 2019 – 2020 гг?

Обратимся к Федеральному классификационному каталогу отходов (ФККО), утвержденному приказом Росприроднадзора от 22.05.2017 № 242.

В соответствии с ФККО в тип отходов коммунальных, подобным коммунальным на производстве и при предоставлении услуг населению включены следующие группы отходов:

1. Отходы коммунальные твердые (код ФККО 7 31 000 00 00 0),
2. Отходы потребления на производстве, подобные коммунальным (код ФККО 7 33 000 00 00 0),
3. Отходы при предоставлении транспортных услуг населению (код ФККО 7 34 000 00 00 0),
4. Отходы при предоставлении услуг оптовой и розничной торговли, относящиеся к твердым коммунальным отходам (код ФККО 7 35 000 00 00 0),
5. Отходы при предоставлении услуг гостиничного хозяйства и общественного питания, предоставлении социальных услуг населению (код ФККО 7 36 000 00 00 0),
6. Отходы при предоставлении услуг в области образования, искусства, развлечений, отдыха и спорта, относящиеся к твердым коммунальным отходам (код ФККО 7 37 000 00 00 0),
7. Отходы при предоставлении прочих видов услуг населению ( код ФККО 7 39 000 00 00 0).

Твёрдые коммунальные отходы что к ним относится с 01.01.2019 года? Что относится к тко перечень 2020 года:

Обязательства компаний, оказывающих ЖКУ

Основной список того, что входит в коммунальные услуги, содержит перечень дополнительных сервисов, предлагаемых гражданам. К таковым относятся:

• своевременная замена осветительных приборов на общих участках (дворы, подъезды, площадки у дома);
• отопление подъездов с постоянным контролем температуры в общих помещениях;
• вызовы мусора;
• уборка придомовых территорий;
• благоустройство района;
• капитальный и поточный ремонт постройки;
• гарантия противопожарной безопасности.

Все эти услуги будут оплачиваться гражданами, поэтому они должны иметь уверенность в том, что все коммуникации будут работать слажено, а при поломке, все будет устранено в кратчайшие сроки. Кроме того, осуществление ремонта внешних конструкций должно проводиться в соответствии с сезоном и требованиями санитарных правила. Вся работа компаний направлена на поддержание чистоты, комфорта и безопасности для жильцов, что оплачивается соответственно.

Что относится к твердым коммунальным отходам (ТКО) из группы “Отходы потребления на производстве, подобные коммунальным”

Наименование отходаКод ФККОмусор от офисных и бытовых помещений организаций несортированный (исключая крупногабаритный)7 33 100 01 72 4мусор от офисных и бытовых помещений организаций практически неопасный7 33 100 02 72 5мусор от бытовых помещений судов и прочих плавучих средств, не предназначенных для перевозки пассажиров7 33 151 01 72 4

Квитанция на оплату коммунальных услуг

Квитанция на оплату – это документ, на основании которого потребитель оплачивает предоставленные услуги.

Структура квитанции

Утвержденной обязательной формы квитанции нет (есть примерная форма, утвержденная приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр). Ее формирует управляющая компания. В ней есть список коммунальных и жилищных услуг и указано, что входит в прочие услуги, если они есть.

Квитанция на оплату состоит из нескольких пунктов:

• Данные о плательщике и исполнителе.

• Расчет размера платы за жилищные, коммунальные и прочие услуги.

• Справочные данные: это могут быть показания общих приборов учета и общий объем потребления коммунальных услуг многоквартирным домом.

Как формируется счет

Счет формируется на основании нормативов или объема потребления коммунальных ресурсов.

• Если в помещении установлены приборы учета, размер платы за коммунальный ресурс рассчитывается по особой формуле: объем потребленного ресурса умножают на тариф.

• Если прибора учета нет, размер платы определяется по нормативам: количество проживающих в квартире или доме умножается на норматив потребления и цену за услугу.

• Если техническая возможность установить прибор существует, а прибора учета нет, у формулы расчета будет повышенный коэффициент 1,5.

Понятие и условия признания расходов в бухучете

В процессе хозяйственной деятельности любое предприятие несет определенные издержки, правильный учет которых позволит представить реальное финансовое положение дел компании и избежать претензий со стороны контролирующих органов. При этом налоговый и бухучет расходов различаются. В бухгалтерском учете учитываются все издержки по мере их возникновения, за некоторым исключением, например, при формировании резервов. В налоговом — отображаются лишь те издержки, которые названы в гл. 25 НК РФ.

Алгоритм налогового учета расходов узнайте в рубрике «Расходы по налогу на прибыль».

Алгоритм бухгалтерского учета и группировки затрат предприятия регулируется:

• ПБУ 10/99, утвержденным приказом Минфина от 06.05.1999 № 33н;
• планом счетов и инструкцией по его применению, утвержденными приказом Минфина от 31.10.2000 № 94н;
• отраслевыми нормативно-правовыми актами и рекомендациями.

Под расходами предприятия понимается снижение экономических выгод, возникающее по мере выбытия активов, а также появления каких-либо обязательств, которые в результате приводят к снижению капитала компании. Исключением из данного понятия является уменьшение вкладов, утвержденное решением собственников бизнеса (п. 2 ПБУ 10/99).

В бухучете признаются лишь те затраты, которые удовлетворяют следующим критериям:

1. Затраты осуществлены на определенном основании, которыми могут являться расчетные документы, договор,требования нормативных или законодательных актов и т. п.
2. Стоимостная оценка расхода может быть определена.
3. Присутствует уверенность, что в результате произведенного расхода произойдет уменьшение выгод компании.

В той ситуации, когда расход не соответствует хотя бы одному из вышеперечисленных условий, в бухучете фиксируется дебиторская задолженность (п. 16 ПБУ 10/99).

Можно ли в бухучете применять кассовый матод учета доходов и расходов, узнайте в Готовом решении от КонсультантПлюс. Пробный доступ к правовой системе можно получить бесплатно.

Отходы при предоставлении услуг в области образования, искусства, развлечений, отдыха и спорта, относящиеся к твердым коммунальным отходам (ТКО)

Наименование отходовКод ФККОотходы (мусор) от уборки территории и помещений учебно-воспитательных учреждений7 37 100 01 72 5отходы (мусор) от уборки территории и помещений культурно-спортивных учреждений и зрелищных мероприятий7 37 100 02 72 5

Чем отличаются жилищные и коммунальные услуги

ЖКУ — обобщение в одной аббревиатуре всех видов «коммуналки».

Жилищные услуги

«К жилищным относятся услуги по содержанию, управлению и ремонту общего имущества многоквартирного дома, — рассказывает генеральный директор УК «Вира Атмосфера» Владимир Григорьев. — Конкретный перечень жилищных услуг согласовывается управляющей организацией и собственниками жилого помещения по договору управления. Минимальный перечень таких услуг установлен специальным постановлением правительства».

В беседе с «Лентой.ру» руководитель группы «Юридическая помощь от Бударагина А.А. и партнеров» Александр Бударагин перечислил виды жилищных услуг:

• предоставление жилых помещений по договору найма;
• работа с технической документацией;
• взыскание задолженностей за оплату коммунальных услуг;
• взаимодействие с органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами;
• содержание и ремонт общего имущества и жилых помещений в многоквартирном доме;
• капитальный ремонт общего имущества и помещений в многоквартирном доме;
• вывоз бытовых отходов;
• замена электропроводки, сантехприборов и водоразборной арматуры;
• уборка придомовой территории и подъездов;
• дезинсекция и дератизация — уничтожение насекомых и грызунов;
• обслуживание лифтов, домофонов и пожарной сигнализации;
• разовые услуги по заявкам жителей.

Ответственность за надлежащее оказание жилищных услуг в отношении общего имущества многоквартирного дома несет управляющая компания или организация

Коммунальные услуги

«Коммунальные услуги собственники могут получать как с помощью управляющей организации, так и путем заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями», — продолжает Ирэн Парсамян.

К коммунальным услугам относятся:

• электроснабжение;
• холодное и горячее водоснабжение;
• водоотведение;
• канализация;
• газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах);
• теплоснабжение (в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления);
• вывоз мусора.

«За поставку коммунальных ресурсов, например, воды или газа, до границы многоквартирного дома всегда отвечает ресурсоснабжающая организация, — напоминает Владимир Григорьев. — А за поставку ресурса от границы МКД до помещения собственника отвечает УК или другая управляющая организация».

«Исполнитель коммунальных услуг в доме может быть не один, — рассказывает Александр Бударагин. — Например, управляющая компания и ресурсоснабжающая организация одновременно».

Коммунальные услуги предоставляются круглосуточно

Если произойдет авария или проведут профилактические работы, по словам Бударагина, исполнитель приостановит подачу ресурса до устранения причины.

Что такое коммунальные ресурсы?

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 закреплено, что относится к коммунальным ресурсам.

Это:

• холодная вода,

• горячая вода,

• электрическая энергия,

• природный газ,

• тепловая энергия,

• бытовой газ в баллонах,

• твердое топливо при наличии печного отопления.

К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Коммунальные услуги – это деятельность по подаче потребителям коммунальных ресурсов, а также оказание услуги по вывозу мусора.

Перспективы развития сектора ЖКУ

«В существующих реалиях перспективы развития деятельности управляющих компаний не ясны, — вздыхает гендиректор УК Владимир Григорьев. — Необходимы серьезные изменения в области жилищного законодательства, а также в целом изменение государственного подхода к отрасли».

«Перспективы развития ЖКУ лежат во внедрении цифровых технологий и технологии ИИ, — убеждена Ирэн Парсамян. — Они должны быть внедрены во все процессы управления многоквартирными жилыми домами и предоставления коммунальных услуг жителям таких домов».