Госпошлина на оформление собственности на квартиру реквизиты

Но данная процедура обладает рядом условий и правил, которые следует знать.

Содержание

1. Для чего необходимо уплата за оформление прав владения
2. За владение какими объектами придется платить
3. Как оплатить пошлину
4. Размеры госпошлины
5. Где оплачивать
6. Коды классификации
7. Правила проведения оплаты
8. Нужна ли квитанция об оплате
9. Имеются ли льготы по госпошлине за регистрацию собственности
10. Выводы

Для чего необходимо уплата за оформление прав владения

Данный платеж необходим при проведении процедуры регистрации прав владения имуществом, когда у недвижимости появляется новый хозяин.

Например, многие думают, что для альтернативных сделок использовать функционал Росреестра нельзя. Вот что ответила по этому поводу Камила: «В Росреестре понятия альтернативной сделки вообще нет. Вы, конечно, не можете зарегистрировать цепочку связанных сделок как одну, но по отдельности – спокойно».

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2023 году

Пошлина в общем виде – плата государству за предоставление услуг.
Чаще всего ее взимают за оформление документов. Например, чтобы в 2023 году провести регистрацию права собственности на недвижимость, нужно оплатить госпошлину (причем как физическим, так и юридическим лицам). Ее перечисляет покупатель недвижимости.

При отсутствии таковых потребуется поставить жилье на кадастровый учет, а затем пройти процедуру регистрации в качестве собственника квартиры.

Кроме того, при покупке недостроенного объекта придется регистрировать сначала договор долевого участия в Росреестре.

Как зарегистрировать квартиру, купленную в ипотеку

При проведении процедуры регистрации квартиры, приобретенной в соответствии с договором ипотечного кредитования, необходимо учесть следующий нюанс: приобретенная площадь находится в залоге до произведения полного расчета с банковской организацией. После расчета собственнику необходимо представить в Росреестр банковские документы, подтверждающие факт погашения ипотечного кредитования.

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 04.01.2024. (Федеральный закон от 22.04.2024 N 88-ФЗ).

При регистрации прав на объекты недвижимости, возникших до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, государственная пошлина не уплачивается (см. Информацию Росреестра).

По вопросу уплаты государственной пошлины за внесение в ЕГРН сведений о СНИЛС (см. Письмо Росреестра от 12.09.2022 N 13-7752-АБ/22).

1. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 – 26, 26.1, 28 – 31, 61 и 80.1 п.

НК РФ).

Но особенность в этом случае в том, что такую госпошлину платит ответчик, а не истец, поскольку истцы по искам о взыскании алиментов освобождены от госпошлины (подп. 2 п. 2 ст. 333.17, подп. 2 п. 1 ст. 333.36 НК РФ). К примеру, если мать ребенка подает в суд заявление о взыскании алиментов с отца ребенка, то госпошлину заплатит отец.

Если же родители пришли к единому мнению относительно размера алиментов без обращения в суд и решили зафиксировать свое решение путем составления соглашения об уплате алиментов, то такое соглашение необходимо нотариально удостоверить. В этом случае госпошлина при обращении к нотариусу за удостоверение соглашения об уплате алиментов составит 250 руб.

(подп. 9 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

НК РФ).

Как оплатить госпошлину

Госпошлину можно оплатить:

• наличными;
• в безналичной форме.

Подтверждением оплаты будет являться квитанция, выдаваемая банком или должностным лицом того органа, который принял оплату, либо платежное поручение при перечислении пошлины через отделение банка или банковскую программу.

Перечисляется госпошлина по месту совершения юридически значимого действия (п. 3 ст. 333.18 НК РФ).

В ряде случаев госпошлину можно заплатить через портал госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА. Причем до 2023 г. по некоторым юридически значимым действиям предоставлялась скидка на уплату госпошлины в размере 30%. Правда, с 1 января 2023 г. эта льгота уже не действует, поскольку она вводилась как временная мера.

А в каком размере уплачивается госпошлина? Все размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом.

НК РФ.

Например, размер госпошлины за регистрацию квартиры в собственность в 2023 при ее покупке гражданином составит 2 000 руб. Если жилое помещение оформляется на юрлицо, то госпошлина будет равна 22 000 руб.

Госпошлина за регистрацию права собственности на землю

В случае приобретения в собственность земельного участка важное значение имеет категория земли и вид разрешенного использования земельного участка.

Так, физлица за регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства уплачивают пошлину в размере 350 руб. (подп. 24 п. 1 ст.

Теоретически это можно определить самостоятельно, воспользовавшись информацией, размещенной на сайте Росреестра. Но проще и удобнее воспользоваться услугами специалиста, осуществляющего приём документов. В этом случае риск ошибки минимален, и заявитель будет избавлен от проблем, связанных с неправильным проведением платежа.

Если документы на регистрацию подаются в МФЦ, то и госпошлину за регистрацию права собственности лучше оплатить там же.
После проверки документов, сотрудник МФЦ выдаст клиенту реквизиты для оплаты регистрационного сбора или сформированную квитанцию.

Заплатить деньги можно сразу, воспользовавшись расположенными в многофункциональных центрах терминалах или кассой (если она работает на площадке МФЦ). При оплате через терминал, последний выдаст чек, который будет подтверждать факт оплаты сбора.

НК РФ).

Иногда госпошлина не подлежит уплате в силу особенностей регистрации права собственности.

Например, пошлину не надо платить

• за регистрацию права собственности на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998 (подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);
• за регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимости, за отказ от права собственности на объект недвижимости. Бывший владелец не платит пошлину за переход права собственности к новому владельцу (подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

Какой размер госпошлины за регистрацию права собственности

Размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом РФ. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК РФ.

В подавляющем большинстве случаев размер госпошлины составляет (подп.
22 п.1 ст.

Нагрузка еще раньше была для МФЦ неподъемной, но пандемия вынудила перевести практически все операции в онлайн. Теперь оформить право собственности можно на официальном сайте Росреестра. Чтобы получить такую возможность, нужно сделать усиленную квалифицированную электронную подпись.
Сейчас ее изготавливают буквально за один день и требуют за это не более 1 800 руб.

Потом необходимо установить специальный плагин для браузера, который позволит внедрять подпись в документы. Далее процедура будет стандартной, как описано выше.

Подать документы онлайн можно при наличии подтвержденной учетной записи от «Госуслуг».

В оформлении сделок таким образом есть несколько очевидных плюсов. Не нужно никуда идти и стоять в очередях, а срок регистрации будет даже меньше.

Госпошлина: как и когда платить, где посмотреть реквизиты, как вернуть

Периодически у организаций и граждан возникает необходимость заплатить госпошлину. В консультации мы расскажем, что это за сбор, когда он платится, где посмотреть реквизиты госпошлины и как вернуть деньги, если госпошлина уплачена излишне.

Что такое госпошлина и виды госпошлин

Государственная пошлина – это сбор, который взимается с граждан и юрлиц в ситуациях, когда они (ст. 333.16, 333.17 НК РФ):

• обращаются в госорганы за совершением юридически значимых действий;
• выступают ответчиками в суде, решение принято не в их пользу, а истец (лицо, подававшее заявление в суд) освобождено от уплаты госпошлины.